ヴィラ・スプラウト
昭島市・立川駅 バス7分後 徒歩1分・築26年
2026年08月03日
ヴィラ・スプラウト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0004のお部屋を基準に算出
ヴィラ・スプラウト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0004 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.5% | 1K | 23.40m² 西 |
| 101 | 907万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.5% | 1K | 24.06m² 南東 |
| 102 | 973万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.2% | 1K | 25.83m² 南 |
| 0003 | 815万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.2% | 1K | 21.09m² 南 |
| 0005 | 900万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 1K | 23.40m² 西 |
| 201 | 863万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.7% | 1DK | 22.63m² 南東 |
| 202 | 993万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.2% | 1K | 25.83m² 南 |
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 23.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1K
- 24.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 25.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 21.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 900万円
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- 7.5%
- 1K
- 23.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1DK
- 22.63m²
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- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2025/01
- 2024/12
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- 2022/05
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- 2022/03
- 2021/08
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | 3階 | 56.84m² | 3LDK | パークサイドステージ西立川 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約4,825万円 | 56万円/m² | 1階 | 85.00m² | 3LDK | ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 築22年 |
| 2024/12 | 成約5,900万円 | 56万円/m² | 5階 | 104.76m² | 4LDK | ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 築22年 |
| オススメ | ヴィラ・スプラウトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 63万円/m² | 6階 | 83.19m² | 3LDK | ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 築21年 |
| 2022/12 | 成約5,298万円 | 63万円/m² | 7階 | 83.19m² | 3LDK | ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 築20年 |
| 2022/05 | 成約4,070万円 | 48万円/m² | 4階 | 83.19m² | 3LDK | ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 築19年 |
| 2022/04 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 8階 | 75.35m² | 2LDK | ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 築19年 |
| 2022/03 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 2階 | 56.84m² | 3LDK | パークサイドステージ西立川 | 築26年 |
| 2021/08 | 成約3,170万円 | 45万円/m² | 7階 | 69.36m² | 3LDK | カインドステージ西立川 | 築25年 |
| 2019/06 | 成約4,200万円 | 44万円/m² | 9階 | 95.02m² | 4LDK | ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ・スプラウト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・スプラウト価格推移と将来予測
参考相場価格
882万円35万円前年比
- 0004の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5立川
立川市は子ども医療費助成が中学3年生まで受けられるので、医療費の心配が少なく安心して子育てできます。
地域コミュニティ
5西立川
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昭島市の口コミ
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5昭島市は都心からのアクセスが良いのに自然が多く、子育て世代には本当に住みやすいと感じています。公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で出かけるのが楽しみで...
医療・福祉
5昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ・スプラウトマンション概要
ヴィラ・スプラウトはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ヴィラ・スプラウト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・スプラウト |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市東町4丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.09㎡〜25.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラ・スプラウト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.73m² | 903万円 | 1,334万円 |
| 1DK | 22.63m² | 863万円 | 1,395万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3DK
- 46.27m²