3,907万円〜6,619万円
坪単価 183万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 14.5万円〜23.9万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー
昭島市・西立川駅 徒歩1分・築23年
3,907万円〜6,619万円
坪単価 183万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 14.5万円〜23.9万円/月
4.3%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー部屋別の参考相場価格
15部屋 / 124部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,268万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.8万円/月 4.5% | 4LDK | 90.94m² - |
| 202 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.2万円/月 4.3% | 3LDK | 82.28m² - |
| 203 | 4,899万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.7万円/月 4.3% | 3LDK | 85.00m² - |
| 204 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 86.02m² - |
| 205 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 17.4万円/月 4.5% | 3LDK | 83.19m² - |
| 206 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.4万円/月 4.5% | 3LDK | 83.19m² - |
| 207 | 4,661万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.4万円/月 4.5% | 3LDK | 83.19m² - |
| 208 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 20.3万円/月 4.6% | 4LDK | 95.36m² - |
| 209 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 85.00m² - |
| 210 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 86.02m² - |
| 211 | 5,375万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 20.5万円/月 4.6% | 4LDK | 95.02m² - |
| 212 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.3万円/月 4.6% | 3LDK | 75.35m² - |
| 213 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.8万円/月 4.5% | 2LDK | 70.06m² - |
| 214 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.8万円/月 4.5% | 2LDK | 70.14m² - |
| 215 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.9万円/月 4.7% | 3LDK | 76.43m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 90.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 82.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 85.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 86.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 83.19m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 83.19m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 83.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 95.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 85.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 86.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/04
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/04
- 2019/06
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 63万円/m² | 6階 | 83.19m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/12 | 成約5,298万円 | 63万円/m² | 7階 | 83.19m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/05 | 成約4,070万円 | 48万円/m² | 4階 | 83.19m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/04 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 8階 | 75.35m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 成約4,200万円 | 44万円/m² | 9階 | 95.02m² | 4LDK | 築16年 |
| 2018/02 | 成約4,370万円 | 45万円/m² | 6階 | 95.36m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,880万円リフォーム履歴あり | 68万円/m² | 7階 | 86.02m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー資産性スコア
3.66
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,268万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部は落ち着いた雰囲気で、タイル張りの外観がきれいに保たれている
アクセス
4都心まで40分から1時間以内でアクセスできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西立川
西立川駅は昭和記念公園の最寄り駅で、駅北口が公園の入り口に直結しているので、自然を身近に感じられる環境です。毎年7月の花火大会では多くの人で賑わいます。
地域コミュニティ
5東中神
東中神駅周辺は住宅地が中心で、静かで落ち着いた雰囲気があり、幅広い年代の住民が安心して暮らせる環境だと感じています。駅前には必要な店が揃っていて、近所の方とも自然に挨拶を交わすことが多いです...
昭島市の口コミ
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
医療・福祉
5昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニューマンション概要
ＪＲ青梅線西立川駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー（ライオンズステージにしたちかわフォレストアヴェニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市東町1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（124部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜109.27㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.06m² | 4,050万円 | 2,621万円 |
| 3LDK | 83.19m² | 4,909万円 | 3,748万円 |
| 4LDK | 95.36m² | 5,623万円 | 4,435万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レガリア
5,180万円- 3LDK
- 71.55m²
- 11階/15階建