3,788万円〜5,733万円
坪単価 229万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 12.1万円〜18.7万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
ベルジュール昭和記念公園
昭島市・西立川駅 徒歩6分・築8年
3,788万円〜5,733万円
坪単価 229万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 12.1万円〜18.7万円/月
3.7%〜4.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ベルジュール昭和記念公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール昭和記念公園部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.5万円/月 3.8% | 3LDK | 60.54m² - |
| 102 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 61.62m² - |
| 103 | 4,325万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 61.62m² - |
| 104 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 61.62m² - |
| 105 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 61.62m² - |
| 106 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.7万円/月 3.8% | 3LDK | 61.62m² - |
| 107 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.5万円/月 3.8% | 3LDK | 60.36m² - |
| 201 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 13.4万円/月 3.7% | 3LDK | 60.54m² - |
| 202 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.6万円/月 3.7% | 3LDK | 61.62m² - |
| 203 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.6万円/月 3.7% | 3LDK | 61.62m² - |
| 204 | 4,348万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 61.62m² - |
| 205 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 61.62m² - |
| 206 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.6万円/月 3.8% | 3LDK | 61.62m² - |
| 207 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 13.4万円/月 3.8% | 3LDK | 60.36m² - |
| 208 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.5万円/月 3.8% | 3LDK | 61.48m² - |
| 209 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.1万円/月 3.9% | 2LDK | 54.18m² - |
| 301 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 14万円/月 3.9% | 3LDK | 60.54m² - |
| 302 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 61.62m² - |
| 303 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 61.62m² - |
| 304 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 61.62m² - |
| 305 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 61.62m² - |
| 306 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 61.62m² - |
| 307 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14万円/月 3.9% | 3LDK | 60.36m² - |
| 308 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 61.48m² - |
| 309 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.8万円/月 4.0% | 2LDK | 54.18m² - |
| 401 | 5,733万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.7万円/月 3.9% | 4LDK | 80.93m² - |
| 402 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 14.1万円/月 3.9% | 3LDK | 60.54m² - |
| 403 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 61.65m² - |
| 404 | 5,571万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18万円/月 3.9% | 4LDK | 78.46m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 60.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.62m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.62m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
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- 3.8%
- 3LDK
- 61.62m²
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107
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 60.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 60.54m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 61.62m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 61.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルジュール昭和記念公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール昭和記念公園売買履歴
- 2026/04
- 2024/05
- 2024/03
- 2021/10
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約5,840万円 | 72万円/m² | 4階 | 80.93m² | 4LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約3,680万円 | 60万円/m² | 1階 | 60.36m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/02 | 新築4,190万円 | 67万円/m² | 4階 | 61.65m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3,890万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.62m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築3,950万円 | 64万円/m² | 3階 | 61.62m² | 3LDK | -- |
| 2018/02 | 新築4,030万円 | 66万円/m² | 3階 | 60.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ベルジュール昭和記念公園資産性スコア
3.86
ベルジュール昭和記念公園の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルジュール昭和記念公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール昭和記念公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,286万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m²
想定売買価格
ベルジュール昭和記念公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール昭和記念公園マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5自転車に鍵を付けたことがないがとられたこともなく、安全な環境です。
セキュリティ
4監視カメラがあり、オートロックでセキュリティは問題ないと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西立川
立川駅が近くて買い物に困ることがなく、昭和記念公園もすぐそばなので自然も感じられてとても満足しています。
治安
4東中神
駅周辺は昼間でも落ち着いていて、騒がしい雰囲気がありません。子育て世帯にも安心できる環境です。
昭島市の口コミ
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルジュール昭和記念公園マンション概要
ベルジュール昭和記念公園はＪＲ青梅線西立川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
ベルジュール昭和記念公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール昭和記念公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市東町2丁目119−27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.18㎡〜80.93㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール昭和記念公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.18m² | 3,791万円 | 2,610万円 |
| 3LDK | 61.62m² | 4,325万円 | 3,742万円 |
| 4LDK | 79.7m² | 5,652万円 | 4,436万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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