ファイインレジデンス昭島中神

昭島市・中神駅徒歩3分・築15年

3.70

3,528万円〜5,740万円

坪単価207万円/坪〜218万円/坪

最終更新2025年08月04日

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ファイインレジデンス昭島中神

昭島市・中神駅徒歩3分・築15年

3,528万円〜5,740万円

207万円/坪〜218万円/坪

3.70

最終更新
2025年08月04日

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ファイインレジデンス昭島中神資産価値と取引状況の最新データ

価格推移前年比 -0.5%
騰落率
エリア評価
値上がり指数3.7治安3.1災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ファイインレジデンス昭島中神部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,524万円	価格を確認する	3,773万円	3LDK	72.09m²	-
102	4,136万円	価格を確認する	2,814万円	3LDK	65.45m²	-
103	4,136万円	価格を確認する	2,786万円	3LDK	65.45m²	-
104	4,497万円	価格を確認する	3,677万円	3LDK	71.52m²	-
105	3,528万円	価格を確認する	2,320万円	2LDK	56.22m²	-
106	4,117万円	価格を確認する	2,719万円	3LDK	65.20m²	-
107	4,132万円	価格を確認する	2,614万円	3LDK	65.38m²	-
108	4,467万円	価格を確認する	3,477万円	3LDK	71.14m²	-
201	4,609万円	価格を確認する	3,869万円	3LDK	72.09m²	-
202	4,144万円	価格を確認する	2,871万円	3LDK	65.45m²	-
203	4,144万円	価格を確認する	2,843万円	3LDK	65.45m²	-
204	4,551万円	価格を確認する	3,772万円	3LDK	71.52m²	-
205	3,546万円	価格を確認する	2,415万円	2LDK	56.22m²	-
206	4,113万円	価格を確認する	2,814万円	3LDK	65.20m²	-
207	4,124万円	価格を確認する	2,767万円	3LDK	65.38m²	-
208	4,517万円	価格を確認する	3,572万円	3LDK	71.14m²	-
301	4,647万円	価格を確認する	4,145万円	3LDK	72.09m²	-
302	4,175万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	65.45m²	-
303	4,174万円	価格を確認する	2,881万円	3LDK	65.45m²	-
304	4,584万円	価格を確認する	3,868万円	3LDK	71.52m²	-
305	3,587万円	価格を確認する	2,510万円	2LDK	56.22m²	-
306	4,142万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	65.20m²	-
307	4,153万円	価格を確認する	2,871万円	3LDK	65.38m²	-
308	4,552万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	71.14m²	-
401	5,610万円	価格を確認する	5,300万円	4LDK	85.73m²	-
402	4,178万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	65.45m²	-
403	4,595万円	価格を確認する	3,963万円	3LDK	71.52m²	-
404	3,595万円	価格を確認する	2,606万円	2LDK	56.22m²	-
405	4,147万円	価格を確認する	3,005万円	3LDK	65.20m²	-
406	5,279万円	価格を確認する	5,010万円	4LDK	80.54m²	-
501	4,423万円	価格を確認する	4,304万円	3LDK	69.03m²	-
502	4,202万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.45m²	-
503	4,624万円	価格を確認する	4,153万円	3LDK	71.52m²	-
504	3,628万円	価格を確認する	2,701万円	2LDK	56.22m²	-
505	5,740万円	価格を確認する	5,121万円	4LDK	87.97m²	-
601	4,294万円	価格を確認する	4,233万円	3LDK	65.45m²	-
602	4,661万円	価格を確認する	4,334万円	3LDK	71.52m²	-
603	3,974万円	価格を確認する	3,382万円	2LDK	61.03m²	-
701	5,738万円	価格を確認する	5,207万円	4LDK	87.08m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,524万円

新築時価格: 3,773万円

3LDK
72.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,136万円

新築時価格: 2,814万円

3LDK
65.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,136万円

新築時価格: 2,786万円

3LDK
65.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,497万円

新築時価格: 3,677万円

3LDK
71.52m²
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105

参考相場価格: 3,528万円

新築時価格: 2,320万円

2LDK
56.22m²
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106

参考相場価格: 4,117万円

新築時価格: 2,719万円

3LDK
65.20m²
-

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107

参考相場価格: 4,132万円

新築時価格: 2,614万円

3LDK
65.38m²
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108

参考相場価格: 4,467万円

新築時価格: 3,477万円

3LDK
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201

参考相場価格: 4,609万円

新築時価格: 3,869万円

3LDK
72.09m²
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202

参考相場価格: 4,144万円

新築時価格: 2,871万円

3LDK
65.45m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファイインレジデンス昭島中神販売中・賃貸の物件（0件）

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ファイインレジデンス昭島中神資産性スコア

3.70

ファイインレジデンス昭島中神の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ファイインレジデンス昭島中神居住エリアの評価

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ファイインレジデンス昭島中神新築時価格からの騰落率

3LDK
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新築騰落率

120%築15年

新築時価格

3,773万円+751万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ファイインレジデンス昭島中神価格推移と将来予測

3LDK
72.09m²

101の参考相場価格 2025/8: 4,524万円
23万円前年比

参考相場価格

4,524万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 62.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.5万円/m2

ファイインレジデンス昭島中神101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,300万円

オハナ昭島中神

3LDK
73.12m²

青梅線「中神」徒歩9分

ファイインレジデンス昭島中神マンション概要

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ファイインレジデンス昭島中神はＪＲ青梅線中神駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。ショッピングモールやスポーツ施設があるモリタウンが近くにある好立地なマンションです。ファッション関連の専門店や飲食店街、映画館なども揃っているので、家族で充実した休日を過ごすには最適なスポットとなっています。

ファイインレジデンス昭島中神詳細情報

基本情報

建物名	ファイインレジデンス昭島中神
住所	東京都昭島市朝日町1丁目1-9
アクセス	ＪＲ青梅線「中神」徒歩3分ＪＲ青梅線「東中神」徒歩14分ＪＲ青梅線「昭島」徒歩18分
築年数	築15年
階建（総戸数）	7階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.22㎡〜87.97㎡
新築時価格	2320万円〜5301万円
参考相場価格	2LDK：3528万円〜（56m²〜） 3LDK：4113万円〜（65m²〜） 4LDK：5279万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園アルペジオ昭島中神町園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	中神小学校清泉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	京阪カインド㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファイインレジデンス昭島中神間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中神駅平均
2LDK	56.22m²	3,591万円	3,524万円
3LDK	65.45m²	4,202万円	3,982万円
4LDK	86.41m²	5,674万円	4,641万円

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ファイインレジデンス昭島中神売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
2,840万円〜3,200万円144〜162万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ファインコート現在築14年
2023/02
売出価格
2,720万円〜3,080万円140〜158万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 階
- 当時築10年
パレステージ中神現在築12年
2021/07
売出価格
2,480万円〜2,840万円126〜144万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ファインコート現在築14年