サンライズマンション中神
昭島市・中神駅 徒歩4分・築28年
2026年07月01日
サンライズマンション中神資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライズマンション中神部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 8.2% | 1LDK | 43.85m² 東 |
| 1階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 7.4% | 2SLDK | 62.87m² 東 |
| 3階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 7.8% | 2LDK | 61.11m² 南 |
| 3階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 7.5% | 2SLDK | 62.87m² 東 |
| 4階 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 8.6% | 1LDK | 43.85m² - |
| 5階 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 8.6% | 1LDK | 43.85m² - |
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1LDK
- 43.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2SLDK
- 62.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 61.11m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
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- 62.87m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,561万円
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- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
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サンライズマンション中神売買履歴
- 2021/02
- 2016/10
- 2007/01
- 2006/12
- 2004/03
- 2001/11
- 1998/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 成約1,590万円 | 24万円/m² | 5階 | 63.89m² | 3LDK | 築8年 |
| 2006/12 | 成約1,680万円 | 30万円/m² | 5階 | 54.85m² | 2LDK | 築8年 |
| 2004/03 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 2階 | 61.11m² | 2LDK | 築5年 |
| 2001/11 | 成約2,050万円 | 32万円/m² | 2階 | 63.99m² | 3LDK | 築3年 |
| 1998/09 | 成約1,470万円 | 33万円/m² | 1階 | 43.85m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2013/10
- 2006/07
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,145万円 | 39万円/m² | 2階 | 54.30m² | 2LDK | レクセルマンション中神 | 築26年 |
| 2018/02 | 成約2,150万円 | 35万円/m² | 5階 | 60.98m² | 1LDK | レクセルマンション中神 | 築20年 |
| 2018/01 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 2階 | 61.23m² | 2SLDK | レクセルマンション中神 | 築20年 |
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| 2013/10 | 成約2,005万円 | 32万円/m² | 5階 | 60.98m² | 2LDK | レクセルマンション中神 | 築15年 |
| 2006/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 3階 | 56.88m² | 2LDK | レクセルマンション中神 | 築8年 |
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1,591万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2中神
横田基地の飛行機の音が時々気になることがありますが、それ以外は静かで住みやすいです。
地域コミュニティ
5東中神
東中神駅周辺は住宅地が中心で、静かで落ち着いた雰囲気があり、幅広い年代の住民が安心して暮らせる環境だと感じています。駅前には必要な店が揃っていて、近所の方とも自然に挨拶を交わすことが多いです...
昭島市の口コミ
子育て環境
5昭島市は都心からのアクセスが良いのに自然が多く、子育て世代には本当に住みやすいと感じています。公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で出かけるのが楽しみで...
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライズマンション中神マンション概要
ＪＲ青梅線中神駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、6階建て総戸数17戸のマンションです。
サンライズマンション中神詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンション中神 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.85㎡〜62.87㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)サンコアーホームビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンション中神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.85m² | 1,561万円 | 2,168万円 |
| 2LDK | 61.11m² | 2,193万円 | 2,939万円 |
| 2SLDK | 62.87m² | 2,264万円 | 2,286万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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