2,312万円〜4,227万円
坪単価188万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年10月21日
オクラファーム府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オクラファーム府中部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 102 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 103 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 105 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 106 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 西 |
| 107 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 西 |
| 108 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 東 |
| 111 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 南 |
| 112 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 東 |
| 115 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 東 |
| 201 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 東 |
| 203 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 205 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 206 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 西 |
| 207 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 東 |
| 208 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 西 |
| 210 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 西 |
| 212 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 東 |
| 214 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 東 |
| 215 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 東 |
| 303 | 4,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南 |
| 307 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 東 |
| 308 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.50m² | 南 |
| 310 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 西 |
| 312 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 東 |
| 314 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | 東 |
| 315 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.54m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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106
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- 西
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- 西
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- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- 東
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111
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- 南
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112
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オクラファーム府中資産性スコア
3.62
オクラファーム府中の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オクラファーム府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オクラファーム府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,103万円198万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
オクラファーム府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オクラファーム府中マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
治安
東府中
5東府中駅周辺は府中市の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。犯罪発生率は東京都平均を下回り、女性や高齢者でも安心して住める環境が整っています。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オクラファーム府中マンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
オクラファーム府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | オクラファーム府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜67.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オクラファーム府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40.5m² | 2,416万円 | 1,487万円 |
| 1DK | 40.5m² | 2,406万円 | 1,892万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 2,483万円 | 3,208万円 |
| 3LDK | 67.54m² | 4,128万円 | 5,390万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,070万円43万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズヴィアーレ東府中
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,670万円61万円/m2
- 60.06m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築29年
- ライオンズマンション東府中駅前
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 成約3,008万円47万円/m2
- 64.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズヴィアーレ東府中
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,070万円 | 43万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ東府中 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 11階 | 70.18m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,670万円 | 61万円/m2 | 9階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズマンション東府中駅前 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 6階 | 76.90m² | 2LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,040万円 | 56万円/m2 | 7階 | 71.39m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約3,008万円 | 47万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ東府中 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 3階 | 70.92m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 5階 | 76.41m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 6階 | 71.25m² | 1SLDK | ミオカステーロ東府中 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約4,840万円 | 66万円/m2 | 4階 | 73.19m² | 2SLDK | 東府中第2ダイヤモンドマンション | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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日商岩井府中マンション
4,180万円- 3LDK
- 68.59m²
- 1階/10階建