3,793万円〜3,914万円
坪単価215万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年09月29日
ベルズ・フローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ベルズ・フローラ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.47m² | 南 |
| 402 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.30m² | 南 |
| 501 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.47m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 3,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.47m²
- 南
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ベルズ・フローラ資産性スコア
3.77
ベルズ・フローラの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルズ・フローラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルズ・フローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,883万円64万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
ベルズ・フローラ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルズ・フローラマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
多磨霊園
4高齢者世帯にも向いているエリアで、医療施設へのアクセスが良好です。地域コミュニティも活発なので、福祉面でも安心感があります。
子育て環境
白糸台
5白糸台駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、待機児童問題も改善傾向にあるので、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。小中学校も徒歩圏内で通学路も安全なので、安心して子どもを育てられる...
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルズ・フローラマンション概要
こちらのマンションは京王線多磨霊園駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ベルズ・フローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルズ・フローラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町1丁目26-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.3㎡〜59.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルズ・フローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.3m² | 3,793万円 | 3,130万円 |
| 3LDK | 59.47m² | 3,898万円 | 4,561万円 |
ベルズ・フローラ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円200〜217万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築26年
東府中パークホームズ現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円172〜188万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
グランヒルズ東府中フォルトナード現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円154〜171万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ラヴィドール府中の森現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建