2,289万円〜2,638万円
坪単価 140万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.7万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
グランドール吉野
府中市・多磨霊園駅 徒歩6分・築32年
2,289万円〜2,638万円
坪単価 140万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.7万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランドール吉野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランドール吉野部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.8% | 3DK | 60.75m² 西 |
| 105 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.8% | 3DK | 60.75m² 西 |
| 106 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.0% | 3DK | 54.00m² 南 |
| 203 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.9% | 3DK | 60.75m² 西 |
| 205 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.1% | 3DK | 54.00m² - |
| 206 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.0% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 0011 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.2% | 3DK | 53.46m² 南 |
| 301 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.1% | 3DK | 54.50m² - |
| 303 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.2% | 3DK | 54.00m² 西 |
| 305 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.1% | 3DK | 55.00m² 西 |
| 3階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 3LDK | 54.50m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 60.75m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3DK
- 60.75m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 60.75m²
- 西
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 54.00m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 55.00m²
- 西
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- 手間なし
0011
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 53.46m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 54.50m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 54.00m²
- 西
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- 2,392万円
- 新築時価格
- -
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- 10.1万円/月
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- 5.1%
- 3DK
- 55.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメグランドール吉野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,499万円 | 46万円/m² | 5階 | 74.57m² | 3DK | グレイスコート東府中 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約3,433万円 | 52万円/m² | 3階 | 65.24m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,490万円 | 42万円/m² | 5階 | 83.00m² | 4LDK | ライオンズマンション東府中第2 | 築34年 |
| オススメ | グランドール吉野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 11階 | 70.18m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 61万円/m² | 9階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズマンション東府中駅前 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4,040万円 | 56万円/m² | 7階 | 71.39m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約2,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 51.52m² | 2LDK | ライオンズマンション東府中第2 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 2階 | 61.89m² | 2LDK | グレイスコート東府中 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 5階 | 76.41m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 66万円/m² | 6階 | 45.10m² | 2DK | サンピア | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドール吉野資産性スコア
3.42
グランドール吉野の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドール吉野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール吉野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,618万円105万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
グランドール吉野103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール吉野マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5多磨霊園
武蔵野病院が近くにあり、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心でした。医療施設へのアクセスが良いのは心強いです。
交通の利便性
5東府中
新宿まで30分弱で行けるのに家賃が安くて助かっています。朝の通勤も調布で急行に乗り換えればスムーズです。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドール吉野マンション概要
こちらのマンションは京王線多磨霊園駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
グランドール吉野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール吉野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜60.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドール吉野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多磨霊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.75m² | 2,369万円 | 2,374万円 |
| 3LDK | 54.5m² | 2,581万円 | 4,373万円 |
周辺にあるマンション
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若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モンシャトー・ラポール多摩
2,480万円- 1LDK
- 48.12m²
- 1階/1階建