2,016万円〜2,837万円
坪単価 182万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 8.6万円〜11.3万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
アーバンステージ府中
府中市・東府中駅 徒歩6分・築24年
2,016万円〜2,837万円
坪単価 182万円/坪〜207万円/坪
想定賃料 8.6万円〜11.3万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アーバンステージ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーバンステージ府中部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.1% | 1DK | 36.50m² 東 |
| 202 | 2,230万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.1% | 1LDK | 37.96m² 東 |
| 205 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.1% | 1LDK | 44.57m² 東 |
| 206 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.1% | 1LDK | 44.57m² 東 |
| 207 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.9% | 1LDK | 46.24m² 東 |
| 2階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.9% | 1LDK | 46.24m² 東 |
| 302 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.1% | 1LDK | 37.96m² 南東 |
| 303 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.0% | 1LDK | 44.57m² 東 |
| 305 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.0% | 1LDK | 44.57m² 東 |
| 306 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.0% | 1LDK | 44.57m² 東 |
| 307 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.9% | 1LDK | 46.24m² 東 |
| 401 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 1LDK | 36.50m² 東 |
| 402 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.0% | 1LDK | 37.96m² 東 |
| 405 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.0% | 1LDK | 44.57m² 東 |
| 406 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.0% | 1LDK | 44.57m² 東 |
| 407 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.8% | 1LDK | 46.24m² 東 |
| 4階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.0% | 1LDK | 42.74m² 東 |
| 501 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.0% | 1DK | 36.50m² 東 |
| 503 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.7% | 1LDK | 46.24m² 東 |
| 506 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.8% | 1LDK | 44.57m² 東 |
| 507 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.7% | 1LDK | 46.24m² 東 |
| 5階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.8% | 1LDK | 44.57m² 東 |
| 602 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.8% | 1DK | 37.96m² 東 |
| 603 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.7% | 1LDK | 44.57m² 東 |
| 606 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.8% | 1DK | 44.57m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 36.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 37.96m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 44.57m²
- 東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 44.57m²
- 東
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- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 46.24m²
- 東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 46.24m²
- 東
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 37.96m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 44.57m²
- 東
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305
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 44.57m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 44.57m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアーバンステージ府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,780万円 | 60万円/m² | 5階 | 79.00m² | 3LDK | グランヒルズ東府中エルアージュ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3,433万円 | 52万円/m² | 3階 | 65.24m² | 3LDK | オーベル東府中 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.92m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| オススメ | アーバンステージ府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 6階 | 67.93m² | 2LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 3階 | 75.58m² | 3LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,170万円 | 51万円/m² | 7階 | 81.49m² | 3LDK | ラヴィドール府中の森 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 58万円/m² | 10階 | 79.01m² | 3LDK | グランヒルズ東府中エルアージュ | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,260万円 | 67万円/m² | 7階 | 92.18m² | 4LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 11階 | 70.18m² | 3LDK | 東府中パークホームズ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 6階 | 76.90m² | 2LDK | グランヒルズ東府中フォルトナード | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンステージ府中賃貸履歴
- 2025/10
- 11.4万円/月
- 44.57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/10
- 11.2万円/月
- 44.57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2024/06
- 8.8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/12
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/09
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2023/06
- 10.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/02
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/01
- 9.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/01
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2023/01
- 8.6万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 11.4万円/月 | 4階 | 44.57m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/10 | 11.2万円/月 | 6階 | 44.57m² | 1LDK | 築22年 |
| 2024/06 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築22年 |
| 2023/12 | 10万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/09 | 10万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/06 | 10.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 9.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/01 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 10.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバンステージ府中資産性スコア
3.75
アーバンステージ府中の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンステージ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンステージ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
2,016万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
アーバンステージ府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンステージ府中マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東府中
東府中駅の土地価格相場は142万円/坪で、1年前に比べて+2.5％と僅かに上昇しています。京王競馬場線全体の平均よりもわずかに高い水準です。
交通の利便性
4多磨霊園
京王線なので人身事故などがなければ電車が止まることはあまりなく、都心方面にも高尾方面にも座れることが多いので通勤が楽です。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンステージ府中マンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
アーバンステージ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンステージ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市若松町1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.5㎡〜46.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーバンステージ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.23m² | 2,147万円 | 1,575万円 |
| 1LDK | 44.57m² | 2,668万円 | 2,859万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モンシャトー・ラポール多摩
2,480万円- 1LDK
- 48.12m²
- 1階/1階建