3,439万円〜3,445万円
坪単価197万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月21日
西国山本ビルディング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
西国山本ビルディング部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.75m²
- 東
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402
- 参考相場価格
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西国山本ビルディング資産性スコア
3.65
西国山本ビルディングの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西国山本ビルディングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西国山本ビルディング価格推移と将来予測
参考相場価格
3,439万円161万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
西国山本ビルディング301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西国山本ビルディングマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西国分寺
2駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
治安
北府中
3朝夕の通勤時間帯は人が多くなりますが、普段は静かで落ち着いた雰囲気です。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西国山本ビルディングマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
西国山本ビルディング詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西国山本ビルディング |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市武蔵台2丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西国山本ビルディング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.75m² | 3,442万円 | 3,360万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2008/06
- 2006/03
- 2005/02
- 2003/10
- 2003/02
- 2002/03
- 2001/07
- 2001/02
- 2000/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 1階 | 67.74m² | 2LDK | 西国分寺パーク・ホームズ | 築40年 |
| 2008/06 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.74m² | 3LDK | 西国分寺パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2006/03 | 成約2,370万円 | 34万円/m2 | 3階 | 67.74m² | 3LDK | 西国分寺パーク・ホームズ | 築20年 |
| 2005/02 | 成約1,870万円 | 27万円/m2 | 1階 | 67.74m² | 3LDK | 西国分寺パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2003/10 | 成約2,280万円 | 33万円/m2 | 3階 | 67.74m² | 3LDK | 西国分寺パーク・ホームズ | 築18年 |
| 2003/02 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 1階 | 67.74m² | 3LDK | 西国分寺パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2002/03 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 3階 | 67.74m² | 3LDK | 西国分寺パーク・ホームズ | 築16年 |
| 2001/07 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 2階 | 67.35m² | 3LDK | 西国分寺パーク・ホームズ | 築15年 |
| 2001/02 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 1階 | 67.74m² | 3LDK | 西国分寺パーク・ホームズ | 築15年 |
| 2000/08 | 成約2,432万円 | 35万円/m2 | 1階 | 67.74m² | 3LDK | 西国分寺パーク・ホームズ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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