5,129万円〜5,834万円
坪単価232万円/坪〜262万円/坪
最終更新2025年09月29日
プラネ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラネ府中部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,765万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 202 | 5,226万円 | 価格を確認する | 3,857万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 301 | 5,159万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 302 | 5,186万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 401 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,207万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 402 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,073万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 501 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,443万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 502 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,176万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 601 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,473万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 602 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 701 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,546万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 702 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,433万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 801 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,577万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 802 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,463万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 901 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 902 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,731万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 1001 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 1002 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,762万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 1101 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 1102 | 5,822万円 | 価格を確認する | 4,793万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 1201 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,916万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 1202 | 5,834万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- 3,765万円
- 3LDK
- 73.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- 3,857万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 3LDK
- 73.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,186万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 5,129万円
- 新築時価格
- 4,207万円
- 3LDK
- 73.11m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- 4,073万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 4,443万円
- 3LDK
- 73.11m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 4,176万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 4,473万円
- 3LDK
- 73.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 3LDK
- 73.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラネ府中販売中・賃貸の物件（0件）
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プラネ府中資産性スコア
4.15上位15%
プラネ府中の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラネ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラネ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
5,198万円153万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
プラネ府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラネ府中マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
府中
4京王線府中駅から新宿駅まで特急で35分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
交通の利便性
府中本町
3駅はやや混雑していることが多く、時間帯によっては人が多くて移動しづらいこともあります。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プラネ府中マンション概要
京王線府中駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
プラネ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラネ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.11㎡〜73.47㎡ |
| 新築時価格 | 3765万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラネ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.29m² | 5,730万円 | 5,772万円 |
プラネ府中売買履歴
- 2006/02
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円172〜189万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2008/03
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円180〜196万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2012/02
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円181〜197万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円314〜333万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円339〜360万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築21年
ライオンズステージ府中シティタワー現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円266〜292万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
ウィンドステージ府中宮西現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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