アルベロアルト東府中

府中市・東府中駅徒歩8分・築11年

3.72

1,367万円〜1,717万円

坪単価 207万円/坪〜212万円/坪

想定賃料 6.3万円〜6.8万円/月

4.8%〜5.5%

最終更新2026年06月22日

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アルベロアルト東府中

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想定賃料 6.3万円〜6.8万円/月

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2026年06月22日

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アルベロアルト東府中資産価値と取引状況の最新データ

口コミ259件
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価格推移前年比 4.9%
エリア評価
値上がり指数3.4治安4.4災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アルベロアルト東府中部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,367万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 5.5%	1K	21.84m² 南
102	1,412万円	価格を確認する	-	6.4万円/月 5.4%	1K	22.56m² 南
201	1,717万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 4.8%	1K	26.80m² 南

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101

参考相場価格: 1,367万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

想定利回り: 5.5%

1K
21.84m²
南

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102

参考相場価格: 1,412万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

想定利回り: 5.4%

1K
22.56m²
南

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201

参考相場価格: 1,717万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

想定利回り: 4.8%

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アルベロアルト東府中資産性スコア

3.72

アルベロアルト東府中の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アルベロアルト東府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルベロアルト東府中居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルベロアルト東府中新築時価格からの騰落率

1K
21.84m²

新築騰落率

---%築11年

新築時価格

---円----万円

アルベロアルト東府中 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルベロアルト東府中価格推移と将来予測

1K
21.84m²

101の参考相場価格 2026/6: 1,367万円
64万円前年比

参考相場価格

1,367万円64万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 62.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 62.6万円/m²

アルベロアルト東府中101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルベロアルト東府中マンションの口コミ・評判(259件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
東府中
新宿まで30分弱で行けるのに家賃が安くて助かっています。朝の通勤も調布で急行に乗り換えればスムーズです。
住みやすさ
4
府中競馬正門前
駅周辺は住宅街で、普段は静かに暮らせる環境です。競馬開催日だけは賑やかになりますが、非開催日は落ち着いています。

口コミをもっと見る（222件）

府中市の口コミ

地域コミュニティ
2
駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
医療・福祉
5
病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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西武多摩川線「是政」徒歩1分

アルベロアルト東府中マンション概要

このマンションは京王線東府中駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。

アルベロアルト東府中詳細情報

基本情報

建物名	アルベロアルト東府中
住所	東京都府中市緑町3丁目32-11
アクセス	京王線「東府中」徒歩8分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩15分京王線「多磨霊園」徒歩17分
築年数	築11年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	21.84㎡〜26.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1367万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	207万円/坪〜212万円/坪
想定賃料	6.3万円〜6.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア