1,594万円〜2,436万円
坪単価194万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年08月18日
ドエル・セムアン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドエル・セムアン部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 103 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 106 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.51m² | 北東 |
| 202 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 203 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 205 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.08m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.51m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ドエル・セムアン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ドエル・セムアン資産性スコア
3.61
ドエル・セムアンの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ドエル・セムアンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエル・セムアン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,403万円137万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
ドエル・セムアン102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ドエル・セムアンマンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
ドエル・セムアン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエル・セムアン |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町2丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエル・セムアン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.08m² | 1,594万円 | 2,115万円 |
| 1LDK | 36.51m² | 2,182万円 | 3,181万円 |
| 2DK | 40.92m² | 2,419万円 | 2,658万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円134〜155万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
ロイヤルプラザ東府中現在築40年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円138〜161万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
ロイヤルプラザ東府中現在築40年 - 2022/12
- 売出価格
- 631万円〜711万円99〜111万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
シーザーレジデンス東府中現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション府中
2,199万円- 3LDK
- 76.49m²
- 2階/6階建