2,458万円〜3,425万円
坪単価184万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年11月04日
グランドソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドソレイユ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 103 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 201 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 203 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 206 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
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グランドソレイユ資産性スコア
3.54
グランドソレイユの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,458万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
グランドソレイユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドソレイユマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5分倍河原
分倍河原駅の2025年公示地価の平均は36万7000円/m2、坪単価では平均121万円で、前年から4.71％上昇しています。地点によってはさらに高い場所もあり、資産価値の面で安心感があります...
治安
3西府
駅前に交番は見当たりませんが、地域のイベントや住民同士の交流が盛んで、地域の目が行き届いている印象です。
府中市の口コミ
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランドソレイユマンション概要
京王線分倍河原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランドソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市分梅町1丁目8-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 2,483万円 | 2,384万円 |
| 2LDK | 57m² | 3,425万円 | 4,062万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2019/09
- オススメグランドソレイユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/08
- 2013/10
- 2011/01
- 2009/08
- 2006/07
- 2005/11
- 2003/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,235万円 | 27万円/m2 | 3階 | 44.55m² | 2LDK | ワコーマンション | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,854万円 | 59万円/m2 | 3階 | 64.90m² | 1LDK | グランシャリオ府中第一 | 築30年 |
| 2019/09 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 2SDK | グランシャリオ府中第一 | 築25年 |
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| 2015/08 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.90m² | 3DK | グランシャリオ府中第一 | 築21年 |
| 2013/10 | 成約780万円 | 16万円/m2 | 1階 | 46.26m² | 2LDK | ワコーマンション | 築21年 |
| 2011/01 | 成約890万円 | 19万円/m2 | 3階 | 44.55m² | 2LDK | ワコーマンション | 築18年 |
| 2009/08 | 成約940万円 | 21万円/m2 | 1階 | 44.55m² | 2LDK | ワコーマンション | 築16年 |
| 2006/07 | 成約1,390万円 | 30万円/m2 | 2階 | 46.26m² | 2LDK | ワコーマンション | 築13年 |
| 2005/11 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 2階 | 55.45m² | 3DK | グランシャリオ府中第一 | 築11年 |
| 2003/04 | 成約2,300万円 | 41万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 2DK | グランシャリオ府中第一 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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