ドルフ前島
板橋区・新板橋駅 徒歩2分・築37年
2026年07月21日
ドルフ前島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドルフ前島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 18.00m² - |
| 2階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.4% | 1K | 18.00m² - |
| 3階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.5% | 1K | 18.00m² - |
| 5 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.8% | 2DK | 35.06m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 18.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 35.06m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドルフ前島販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメドルフ前島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,580万円 | 83万円/m² | 9階 | 31.05m² | 1DK | 板橋区役所前ビューハイツ | 築39年 |
| 2026/06 | 成約1,022万円 | 51万円/m² | 4階 | 19.90m² | 1R | シャロン新板橋 | 築34年 |
| 2026/06 | 成約1,350万円 | 70万円/m² | 5階 | 19.17m² | 1R | ライオンズマンション板橋区役所前 | 築36年 |
| オススメ | ドルフ前島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約950万円 | 53万円/m² | 4階 | 17.65m² | 1R | ライオンズマンション板橋第2 | 築38年 |
| 2026/05 | 成約5,270万円 | 80万円/m² | 7階 | 65.85m² | 2LDK | 板橋区役所前リリエンハイム | 築38年 |
| 2026/05 | 成約4,970万円 | 92万円/m² | 3階 | 53.96m² | 2LDK | ライオンズマンション新板橋 | 築38年 |
| 2026/05 | 成約8,380万円 | 104万円/m² | 7階 | 80.15m² | 3LDK | シャロン新板橋 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約2,900万円 | 64万円/m² | 2階 | 44.88m² | 2DK | シャロン新板橋 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 94万円/m² | 5階 | 57.00m² | 2LDK | アーバンハイム | 築34年 |
| 2026/02 | 成約900万円 | 46万円/m² | 9階 | 19.17m² | 1R | ライオンズマンション板橋区役所前 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルフ前島賃貸履歴
- 2024/12
- 6万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2023/12
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築35年
- 2023/09
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2023/03
- 10万円/月
- -
- 2K
- 4階
- 当時築34年
- 2023/03
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築34年
- 2022/08
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2022/08
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2022/07
- 7.5万円/月
- 20.67m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- 2022/02
- 6万円/月
- 17.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2021/01
- 10万円/月
- 39.67m²
- 2K
- 4階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 6万円/月 | 3階 | 18.0m² | 1K | 築36年 |
| 2023/12 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/09 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/03 | 10万円/月 | 4階 | - | 2K | 築34年 |
| 2023/03 | 7.3万円/月 | 5階 | - | 1K | 築34年 |
| 2022/08 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築33年 |
| 2022/08 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築33年 |
| 2022/07 | 7.5万円/月 | 5階 | 20.67m² | 1K | 築33年 |
| 2022/02 | 6万円/月 | 2階 | 17.35m² | 1K | 築33年 |
| 2021/01 | 10万円/月 | 4階 | 39.67m² | 2K | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルフ前島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ前島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,170万円59万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ前島マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新板橋
新板橋駅周辺には小中学校が複数あり、区立小学校と中学校は質が高いと評判です。子どもが安心して通える学校が近くにあるのは心強いです。
自然環境
4板橋
板橋駅周辺は公園が多く、子どもが遊べる場所が点在しています。駅近くの公園は遊具も充実していて、休日は家族連れで賑わっています。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドルフ前島マンション概要
都営三田線新板橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でSRC造り、8階建てのマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
ドルフ前島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ前島（ドルフまえじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区板橋1丁目51-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜35.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドルフ前島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,170万円 | 2,018万円 |
| 2DK | 35.06m² | 2,432万円 | 3,009万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
板橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.10m²
ドルフ前島の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。