855万円〜1,658万円
坪単価194万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年10月06日
ニューオリエント府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ニューオリエント府中部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.00m² | 南 |
| 202 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.10m² | 南 |
| 203 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.40m² | 南 |
| 205 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | 南 |
| 301 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.00m² | 南 |
| 302 | 905万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.80m² | 南 |
| 303 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.40m² | 南 |
| 305 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | 南 |
| 402 | 914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.80m² | 南 |
| 403 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.40m² | 南 |
| 405 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | 南 |
| 4階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.00m² | 南 |
| 501 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 502 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.80m² | 南 |
| 503 | 963万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.40m² | 南 |
| 505 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | 南 |
| 601 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 19.40m² | 南 |
| 603 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.10m² | 南 |
| 605 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.10m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.10m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.40m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.10m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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301
- 参考相場価格
- 1,248万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.00m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.80m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.40m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.10m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.80m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューオリエント府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューオリエント府中資産性スコア
3.68
ニューオリエント府中の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューオリエント府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューオリエント府中価格推移と将来予測
参考相場価格
1,233万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ニューオリエント府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューオリエント府中マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東府中
5駅前には大型スーパーやコンビニが複数あり、仕事帰りに立ち寄るのに便利です。駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動も楽なので、日常生活に不便を感じません。飲食店もファミレスやラーメン屋、...
治安
府中競馬正門前
4夜は駅前が明るいので、防犯面で安心感があります。平日は人通りも少なく静かです。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューオリエント府中マンション概要
京王線東府中駅より徒歩5分の距離にあるニューオリエント府中、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
ニューオリエント府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューオリエント府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.1㎡〜27.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューオリエント府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.8m² | 914万円 | 1,228万円 |
| 1K | 15.1m² | 929万円 | 1,569万円 |
| 1DK | 24.05m² | 1,430万円 | 1,989万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約3,163万円48万円/m2
- 65.41m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
- 朝日プラザ府中 II
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/10
- 成約3,600万円50万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- オークヒルズ府中
- 2023/08
- 成約1,640万円35万円/m2
- 46.59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
- 朝日プラザ府中 II
- 2023/08
- 成約2,960万円45万円/m2
- 65.41m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 朝日プラザ府中 II
- 2023/06
- 成約2,013万円42万円/m2
- 47.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 府中ガーデンハウス
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,163万円 | 48万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 2SLDK | 朝日プラザ府中 II | 築35年 |
| 2024/11 | 成約2,563万円 | 53万円/m2 | 8階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/05 | 成約5,470万円 | 74万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ルモンド府中 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 8階 | 71.06m² | 3LDK | オークヒルズ府中 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約1,640万円 | 35万円/m2 | 5階 | 46.59m² | 1LDK | 朝日プラザ府中 II | 築34年 |
| 2023/08 | 成約2,960万円 | 45万円/m2 | 4階 | 65.41m² | 2LDK | 朝日プラザ府中 II | 築34年 |
| 2023/06 | 成約2,013万円 | 42万円/m2 | 3階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,780万円 | 56万円/m2 | 3階 | 66.33m² | 2SLDK | 府中ガーデンハウス | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,140万円 | 49万円/m2 | 4階 | 23.24m² | 1K | ライオンズシティ府中 | 築29年 |
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 10階 | 69.78m² | 3LDK | ハイシティ東府中 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レジェンド北府中
1,399万円- 1LDK
- 32.79m²
- 1階/4階建