603万円〜1,164万円
坪単価136万円/坪〜150万円/坪
最終更新2026年03月24日
ニューオリエント府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ニューオリエント府中部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.00m² | 南 |
| 202 | 603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.10m² | 南 |
| 203 | 656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.40m² | 南 |
| 205 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | 南 |
| 301 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.00m² | 南 |
| 302 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.80m² | 南 |
| 303 | 660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.40m² | 南 |
| 305 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | 南 |
| 402 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.80m² | 南 |
| 403 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.40m² | 南 |
| 405 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | 南 |
| 4階 | 883万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.00m² | 南 |
| 501 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 502 | 656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.80m² | 南 |
| 503 | 680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.40m² | 南 |
| 505 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.10m² | 南 |
| 601 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 19.40m² | 南 |
| 603 | 641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.10m² | 南 |
| 605 | 641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.10m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.40m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.10m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 883万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.00m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.80m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 660万円
- 新築時価格
- -
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- 15.40m²
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305
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- 1,128万円
- 新築時価格
- -
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402
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- 636万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.80m²
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403
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約3,730万円60万円/m²
- 61.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 府中ガーデンハウス
- 2026/02
- 2025/03
- 成約3,173万円48万円/m²
- 65.41m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
- 朝日プラザ府中 II
- オススメニューオリエント府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約2,543万円53万円/m²
- 47.80m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
- 府中ガーデンハウス
- 2024/05
- 2023/10
- 成約3,600万円50万円/m²
- 71.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- オークヒルズ府中
- 2023/08
- 成約1,650万円35万円/m²
- 46.59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
- 朝日プラザ府中 II
- 2023/08
- 成約2,940万円44万円/m²
- 65.41m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 朝日プラザ府中 II
- 2023/06
- 成約2,033万円42万円/m²
- 47.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 府中ガーデンハウス
- 2023/01
- 成約3,780万円56万円/m²
- 66.33m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 府中ガーデンハウス
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,730万円 | 60万円/m² | 5階 | 61.71m² | 3LDK | 府中ガーデンハウス | 築30年 |
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 6階 | 62.08m² | 1SLDK | ライオンズシティ府中 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約3,173万円 | 48万円/m² | 2階 | 65.41m² | 2SLDK | 朝日プラザ府中 II | 築35年 |
| オススメ | ニューオリエント府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,543万円 | 53万円/m² | 8階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/05 | 成約5,450万円 | 73万円/m² | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ルモンド府中 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 8階 | 71.06m² | 3LDK | オークヒルズ府中 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約1,650万円 | 35万円/m² | 5階 | 46.59m² | 1LDK | 朝日プラザ府中 II | 築34年 |
| 2023/08 | 成約2,940万円 | 44万円/m² | 4階 | 65.41m² | 2LDK | 朝日プラザ府中 II | 築34年 |
| 2023/06 | 成約2,033万円 | 42万円/m² | 3階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 3階 | 66.33m² | 2SLDK | 府中ガーデンハウス | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューオリエント府中資産性スコア
3.41
ニューオリエント府中の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューオリエント府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューオリエント府中価格推移と将来予測
参考相場価格
877万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.4万円/m²
ニューオリエント府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューオリエント府中マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東府中
東府中駅周辺は府中市の中でも特に治安が良好なエリアとして知られています。犯罪発生率は東京都平均を下回り、女性や高齢者でも安心して住める環境が整っています。
交通の利便性
4府中競馬正門前
駅員さんが親切で、競馬開催日でも安心して利用できました。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューオリエント府中マンション概要
ニューオリエント府中は京王線東府中駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
ニューオリエント府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューオリエント府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.1㎡〜27.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューオリエント府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.8m² | 636万円 | 998万円 |
| 1K | 15.1m² | 656万円 | 1,341万円 |
| 1DK | 24.05m² | 1,002万円 | 1,571万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
1,000万円- 2DK
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2026年3月4日〜4月3日