エミネンスウィップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エミネンスウィップ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 202 | 3,306万円 | 価格を確認する | - | 1R | 53.57m² | 南 |
| 401 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南 |
| 501 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 502 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 601 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南 |
| 602 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 701 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 南 |
| 702 | 3,290万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南 |
| 801 | 7,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 107.14m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,306万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 53.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 49.00m²
- 南
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- 2,767万円
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- 2,767万円
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- 参考相場価格
- 2,792万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,290万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 107.14m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エミネンスウィップ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンスウィップ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,669万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンスウィップマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東府中
5東府中駅周辺は学校や学習センター、体育館が多く、図書館やプールも利用できるので子供たちが集まりやすい環境だと感じました。
資産性
府中競馬正門前
4府中競馬正門前駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約184万円と、都心部と比べて手頃な価格帯です。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンスウィップマンション概要
エミネンスウィップは京王線東府中駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、8階建てのマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
エミネンスウィップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンスウィップ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町3丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜107.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンスウィップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 53.57m² | 3,306万円 | 1,326万円 |
| 1LDK | 49m² | 3,290万円 | 3,165万円 |
| 2DK | 42m² | 2,792万円 | 2,656万円 |
| 3LDK | 107.14m² | 7,240万円 | 4,745万円 |
エミネンスウィップ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,973万円〜3,333万円150〜169万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
朝日プラザ府中 II現在築36年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,313万円〜2,673万円160〜185万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
府中ガーデンハウス現在築29年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円240〜257万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ルモンド府中現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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