プレシャスハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシャスハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.23m² | 北 |
| 202 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.23m² | 南 |
| 301 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.23m² | 北 |
| 302 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.00m² | 南 |
| 401 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 北 |
| 402 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.23m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.23m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,344万円
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- -
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- 3,264万円
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プレシャスハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシャスハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,310万円209万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシャスハイツマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
府中競馬正門前
4夜は駅前が明るいので、防犯面で安心感があります。平日は人通りも少なく静かです。
教育環境
府中
4府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシャスハイツマンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 東京競馬場は、日本を代表する競馬場です。G１レースなども行われることから、競馬が好きな人にはたまらない場所になります。競馬場の近くのマンションですが、治安もよくて交通の便も非常によいので、生活しやすい場所です。
プレシャスハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシャスハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜50.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシャスハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.22m² | 3,287万円 | 4,319万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 成約2,553万円53万円/m2
- 47.80m²
- 2DK
- 8階
- 当時築28年
- 府中ガーデンハウス
- オススメプレシャスハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/10
- 成約3,600万円50万円/m2
- 71.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- オークヒルズ府中
- 2023/06
- 成約2,013万円42万円/m2
- 47.80m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 府中ガーデンハウス
- 2023/01
- 成約3,790万円57万円/m2
- 66.33m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- 府中ガーデンハウス
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 6階 | 69.05m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 66万円/m2 | 9階 | 64.40m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,553万円 | 53万円/m2 | 8階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築28年 |
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| 2024/05 | 成約5,450万円 | 73万円/m2 | 3階 | 73.80m² | 3LDK | ルモンド府中 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 8階 | 71.06m² | 3LDK | オークヒルズ府中 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約2,013万円 | 42万円/m2 | 3階 | 47.80m² | 2DK | 府中ガーデンハウス | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,790万円 | 57万円/m2 | 3階 | 66.33m² | 2SLDK | 府中ガーデンハウス | 築26年 |
| 2022/12 | 成約1,160万円 | 49万円/m2 | 4階 | 23.24m² | 1K | ライオンズシティ府中 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約4,430万円 | 69万円/m2 | 9階 | 64.00m² | 3LDK | ルネサンスフォルム府中 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 10階 | 69.78m² | 3LDK | ハイシティ東府中 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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