天神町明星パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
天神町明星パレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 644万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 22.30m² 東 |
| 301 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 5LDK | 137.00m² - |
| 3階 | 4,165万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 | 5LDK | 137.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 22.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 5LDK
- 137.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 5LDK
- 137.00m²
- 南
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天神町明星パレス賃貸履歴
- 2025/03
- 4.5万円/月
- 22.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築45年
- 2022/11
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築42年
- 2019/03
- 4万円/月
- 22.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2019/02
- 4.8万円/月
- 22.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2018/09
- 5.3万円/月
- 22.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
- 2017/09
- 5.3万円/月
- 22.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築37年
- 2016/06
- 5.3万円/月
- 22.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2013/02
- 5.3万円/月
- 22.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2012/01
- 5.3万円/月
- 22.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2010/07
- 12.5万円/月
- 48.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 4.5万円/月 | 2階 | 22.3m² | 1K | 築45年 |
| 2022/11 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築42年 |
| 2019/03 | 4万円/月 | 2階 | 22.21m² | 1K | 築39年 |
| 2019/02 | 4.8万円/月 | 2階 | 22.3m² | 1K | 築39年 |
| 2018/09 | 5.3万円/月 | 2階 | 22.3m² | 1K | 築38年 |
| 2017/09 | 5.3万円/月 | 2階 | 22.3m² | 1K | 築37年 |
| 2016/06 | 5.3万円/月 | 2階 | 22.21m² | 1K | 築36年 |
| 2013/02 | 5.3万円/月 | 2階 | 22.3m² | 1K | 築33年 |
| 2012/01 | 5.3万円/月 | 2階 | 22.3m² | 1K | 築32年 |
| 2010/07 | 12.5万円/月 | 2階 | 48.22m² | 1K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...天神町明星パレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...天神町明星パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
644万円18万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...天神町明星パレスマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
子育て環境
5東府中
駅近くに保育園や幼稚園が多く、公園もとても多いので子育てには便利だと感じています。治安も良く、静かな環境で安心して子どもを育てられます。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
天神町明星パレスマンション概要
このマンションは京王線東府中駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中市美術館があります。知る人ぞ知る穴場の美術館でありながら、近代的な外観を持つ建物となっています。個性的な展覧会が多く開催されており、当美術館の動向には要チェックだと言えます。
天神町明星パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 天神町明星パレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市天神町4丁目27-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜137㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
天神町明星パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.3m² | 644万円 | 985万円 |
| 5LDK | 137m² | 4,182万円 | 4,455万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.70m²
- 1階/4階建