873万円〜924万円
坪単価172万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年09月29日
ラビータ天神資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラビータ天神部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.35m² | - |
| 103 | 906万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.35m² | 東 |
| 105 | 914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.35m² | - |
| 0002 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 東 |
| 201 | 924万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南東 |
| 202 | 922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.35m² | 東 |
| 203 | 923万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.35m² | - |
| 2階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 906万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.35m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.35m²
- -
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0002
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.35m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.35m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラビータ天神販売中・賃貸の物件（0件）
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ラビータ天神資産性スコア
4.14上位15%
ラビータ天神の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ラビータ天神の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラビータ天神価格推移と将来予測
参考相場価格
914万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
ラビータ天神102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラビータ天神マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
府中
2駅周辺は若者がたむろしていたり、酔っ払いがいることもあり、夜は少し落ち着かない雰囲気を感じることがあります。
教育環境
府中
4府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラビータ天神マンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
ラビータ天神詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラビータ天神 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市天神町1丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜17.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラビータ天神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.35m² | 914万円 | 1,199万円 |
| 1K | 17.18m² | 920万円 | 1,599万円 |
ラビータ天神売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円110〜129万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
府中天神町パーク・ホームズ現在築38年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円138〜158万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築35年
府中天神町パーク・ホームズ現在築38年 - 2020/02
- 売出価格
- 1,030万円〜1,230万円72〜87万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
府中ロイヤルマンション現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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