3,718万円〜4,346万円
坪単価 146万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 15.6万円〜18.7万円/月
5.0%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
ゼルコバ・コーポラス
府中市・府中駅 徒歩15分・築34年
3,718万円〜4,346万円
坪単価 146万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 15.6万円〜18.7万円/月
5.0%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ゼルコバ・コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ゼルコバ・コーポラス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,332万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 5.1% | 3SLDK | 94.88m² 南 |
| 402 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.3% | 3SLDK | 85.17m² 南 |
| 403 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.3% | 3SLDK | 83.59m² 南 |
| 404 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.3% | 3SLDK | 83.59m² 南 |
| 405 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 5.3% | 3LDK | 83.59m² 南 |
| 406 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.3% | 3SLDK | 85.17m² 南 |
| 407 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.3% | 3SLDK | 85.17m² 南 |
| 409 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.3% | 3SLDK | 83.59m² 南 |
| 410 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.3% | 3SLDK | 83.59m² 南 |
| 411 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.3% | 3SLDK | 83.59m² 南西 |
| 412 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.3% | 3SLDK | 85.17m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3SLDK
- 94.88m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3SLDK
- 85.17m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3SLDK
- 83.59m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
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405
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
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- 5.3%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.1万円/月
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407
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.3%
- 3SLDK
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- 参考相場価格
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- 5.3%
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- 16.8万円/月
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- 5.3%
- 3SLDK
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- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 5.3%
- 3SLDK
- 83.59m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/07
- オススメゼルコバ・コーポラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2020/02
- 2018/06
- 2017/10
- 2016/04
- 2015/07
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | 5階 | 62.80m² | 3LK | 府中天神町パーク・ホームズ | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,160万円 | 31万円/m² | 3階 | 68.56m² | 2SLDK | 府中ロイヤルマンション | 築34年 |
| 2025/07 | 成約2,210万円 | 35万円/m² | 2階 | 62.80m² | 3LDK | 府中天神町パーク・ホームズ | 築37年 |
| オススメ | ゼルコバ・コーポラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約2,690万円 | 44万円/m² | 6階 | 59.97m² | 2LDK | 府中天神町パーク・ホームズ | 築35年 |
| 2020/02 | 成約1,200万円 | 25万円/m² | 3階 | 47.04m² | 2DK | 府中ロイヤルマンション | 築28年 |
| 2018/06 | 成約2,750万円 | 39万円/m² | -- | 70.28m² | 3LDK | 府中天神町パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2017/10 | 成約1,770万円 | 37万円/m² | 3階 | 47.04m² | 2DK | 府中ロイヤルマンション | 築26年 |
| 2016/04 | 成約2,180万円 | 33万円/m² | 1階 | 65.46m² | 3LDK | 府中天神町パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2015/07 | 成約2,660万円 | 38万円/m² | 6階 | 69.22m² | 3LDK | 府中天神町パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2015/04 | 成約2,590万円 | 35万円/m² | 6階 | 73.70m² | 3LDK | 府中天神町パーク・ホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ゼルコバ・コーポラス資産性スコア
3.45
ゼルコバ・コーポラスの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼルコバ・コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼルコバ・コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,332万円252万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ゼルコバ・コーポラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼルコバ・コーポラスマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4府中
駅周辺は整備されていて、治安も良いと思います。スーパーやドラッグストアも近くにあり便利です。
買い物・生活利便性
5東府中
普段よく使う生活用品が買えるスーパーもあれば、コンビニエンスストアも複数あるし、薬局もある。それに、近くに家具なども買えるニトリもあるため、買い物に便利です。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゼルコバ・コーポラスマンション概要
このマンションは京王線府中駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くには、府中の森公園があります。野球場やサッカーグラウンド、テニスコートやアスレチックなどのスポーツ施設が充実しています。日本庭園やむさしの森などのリラックススポットもあり、市民の憩い場になっています。
ゼルコバ・コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼルコバ・コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市天神町1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.59㎡〜94.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼルコバ・コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.59m² | 3,853万円 | 6,034万円 |
| 3SLDK | 83.59m² | 3,857万円 | 3,951万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
府中グリーンハイツ
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