4,159万円〜6,973万円
坪単価206万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年10月21日
武蔵野台ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
武蔵野台ヒルズ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 81.87m² | - |
| 302 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 303 | 4,936万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 304 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 65.91m² | - |
| 305 | 5,730万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 90.31m² | - |
| 306 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
| 307 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 308 | 4,897万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 309 | 5,170万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 310 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 77.08m² | - |
| 311 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 312 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 95.58m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 81.87m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 76.55m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 65.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,730万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 4LDK
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
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- 即現金化
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307
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 76.82m²
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308
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 76.86m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 81.15m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 77.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
武蔵野台ヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
武蔵野台ヒルズ資産性スコア
3.76
武蔵野台ヒルズの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
武蔵野台ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野台ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,204万円63万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
武蔵野台ヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野台ヒルズマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵野台
2近くに病院が少ないので、体調が悪いときはドラッグストアで薬を買って済ませることが多いです。万が一のときは少し不安を感じます。
治安
白糸台
3駅周辺は住宅街で夜も静かですが、人通りが少ないので遅い時間は少し心細く感じることがあります。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野台ヒルズマンション概要
京王線武蔵野台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
武蔵野台ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野台ヒルズ（むさしのだいヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市白糸台5丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.91㎡〜109.47㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜7180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野台ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.91m² | 4,184万円 | 3,353万円 |
| 3LDK | 77.54m² | 4,933万円 | 4,254万円 |
| 4LDK | 90.31m² | 5,762万円 | 4,644万円 |
武蔵野台ヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/07
- 成約4,700万円60万円/m2
- 77.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2017/05
- 成約2,990万円45万円/m2
- 65.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2006/04
- 成約3,740万円48万円/m2
- 76.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2003/01
- 新築5,450万円60万円/m2
- 90.31m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2003/01
- 新築4,880万円56万円/m2
- 87.03m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/01
- 新築5,250万円61万円/m2
- 85.93m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/01
- 新築5,290万円58万円/m2
- 90.31m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2003/01
- 新築5,480万円57万円/m2
- 95.58m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2003/01
- 新築4,400万円56万円/m2
- 77.50m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/01
- 新築4,660万円56万円/m2
- 82.20m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,700万円 | 60万円/m2 | 3階 | 77.50m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/05 | 成約2,990万円 | 45万円/m2 | 2階 | 65.91m² | 2LDK | 築14年 |
| 2006/04 | 成約3,740万円 | 48万円/m2 | 2階 | 76.82m² | 3LDK | 築3年 |
| 2003/01 | 新築5,450万円 | 60万円/m2 | 6階 | 90.31m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,880万円 | 56万円/m2 | 6階 | 87.03m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,250万円 | 61万円/m2 | 4階 | 85.93m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,290万円 | 58万円/m2 | 4階 | 90.31m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,480万円 | 57万円/m2 | 3階 | 95.58m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,400万円 | 56万円/m2 | 3階 | 77.50m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,660万円 | 56万円/m2 | 3階 | 82.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,688万円 | 54万円/m2 | 5階 | 85.99m² | 3LDK | クリオ府中白糸台壱番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,140万円 | 49万円/m2 | 1階 | 63.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵野台 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 52万円/m2 | 8階 | 85.51m² | 3LDK | アデニウム府中武蔵野台 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,798万円 | 65万円/m2 | 3階 | 73.22m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵野台 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,640万円 | 54万円/m2 | 6階 | 66.91m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵野台 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 6階 | 70.37m² | 3LDK | レクセルガーデン武蔵野台 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 9階 | 68.76m² | 3LDK | マイキャッスル府中白糸台 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 50万円/m2 | 2階 | 79.46m² | 3LDK | ヒルズ府中白糸台ノアージュ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 4階 | 63.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵野台 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,675万円 | 50万円/m2 | 7階 | 72.76m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵野台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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アデニウム府中白糸台
4,780万円- 3LDK
- 72.02m²
- 9階/9階建