3,771万円〜4,899万円
坪単価 177万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 16.4万円〜19.7万円/月
4.8%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
アデニウム府中武蔵野台
府中市・白糸台駅 徒歩9分・築19年
3,771万円〜4,899万円
坪単価 177万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 16.4万円〜19.7万円/月
4.8%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アデニウム府中武蔵野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アデニウム府中武蔵野台部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 19.6万円/月 5.1% | 4LDK | 85.30m² - |
| 202 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 16.5万円/月 5.2% | 3LDK | 69.20m² - |
| 203 | 4,271万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 18万円/月 5.1% | 3LDK | 78.30m² - |
| 204 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 73.79m² - |
| 205 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 17.1万円/月 5.2% | 3LDK | 73.79m² - |
| 206 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.7万円/月 5.3% | 3LDK | 70.15m² - |
| 301 | 4,737万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.6万円/月 5.0% | 4LDK | 85.30m² - |
| 302 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 69.20m² - |
| 303 | 4,351万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 18万円/月 5.0% | 3LDK | 78.30m² - |
| 304 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.2万円/月 5.1% | 3LDK | 73.79m² - |
| 305 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.2万円/月 5.1% | 3LDK | 73.79m² - |
| 306 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.7万円/月 5.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 401 | 4,899万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 19.6万円/月 4.8% | 4LDK | 85.51m² - |
| 402 | 4,399万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 78.30m² - |
| 403 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 17.1万円/月 5.0% | 3LDK | 73.79m² - |
| 404 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17.1万円/月 5.1% | 3LDK | 73.79m² - |
| 405 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 16.7万円/月 5.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 501 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.4万円/月 4.8% | 4LDK | 85.51m² - |
| 502 | 4,412万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 78.30m² - |
| 503 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 73.79m² - |
| 504 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 73.79m² - |
| 505 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 70.15m² - |
| 601 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 19.4万円/月 4.8% | 4LDK | 85.51m² - |
| 602 | 4,423万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 78.30m² - |
| 603 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 73.79m² - |
| 604 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 73.79m² - |
| 605 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 16.5万円/月 5.1% | 3LDK | 70.15m² - |
| 701 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 19.3万円/月 4.8% | 4LDK | 85.51m² - |
| 702 | 4,454万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 17.7万円/月 4.8% | 3LDK | 78.30m² - |
| 703 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 16.9万円/月 4.9% | 3LDK | 73.79m² - |
| 704 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 73.79m² - |
| 705 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 16.4万円/月 5.0% | 3LDK | 70.15m² - |
| 801 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.7万円/月 4.9% | 4LDK | 85.51m² - |
| 802 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 18万円/月 4.9% | 3LDK | 78.30m² - |
| 803 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.3万円/月 5.0% | 3LDK | 73.79m² - |
| 804 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.3万円/月 5.1% | 3LDK | 73.79m² - |
| 805 | 3,902万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.7万円/月 5.2% | 3LDK | 70.15m² - |
| 901 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 17.7万円/月 5.0% | 3LDK | 74.07m² - |
| 902 | 4,458万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 18.5万円/月 5.0% | 3LDK | 78.30m² - |
| 903 | 4,173万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 73.79m² - |
| 904 | 4,154万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 17.5万円/月 5.1% | 3LDK | 73.79m² - |
| 905 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.9万円/月 5.1% | 3LDK | 70.15m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 85.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 69.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 78.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 73.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,737万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 85.30m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 69.20m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 78.30m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アデニウム府中武蔵野台売買履歴
- 2025/09
- 2024/08
- 2023/01
- 2019/09
- 2019/04
- 2018/04
- 2012/08
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約3,900万円 | 52万円/m² | 9階 | 74.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.15m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/04 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.30m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2018/04 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 3階 | 78.30m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/08 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 3階 | 73.79m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/06 | 成約3,410万円 | 46万円/m² | 8階 | 73.79m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/05
- オススメアデニウム府中武蔵野台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,390万円 | 60万円/m² | 2階 | 56.26m² | 2LDK | 府中ブライトヒルズ | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 58万円/m² | 6階 | 70.37m² | 3LDK | レクセルガーデン武蔵野台 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,990万円 | 50万円/m² | 2階 | 79.46m² | 3LDK | ヒルズ府中白糸台ノアージュ | 築23年 |
| オススメ | アデニウム府中武蔵野台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,730万円 | 39万円/m² | 2階 | 69.44m² | 2SLDK | マイキャッスル府中白糸台 参番館 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,900万円 | 63万円/m² | 3階 | 77.50m² | 3LDK | 武蔵野台ヒルズ | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,180万円 | 57万円/m² | 5階 | 73.16m² | 3LDK | サンクタス府中武蔵野台 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約3,480万円 | 53万円/m² | 1階 | 64.71m² | 3LDK | アイディーコート府中白糸台 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約2,920万円 | 46万円/m² | 2階 | 62.36m² | 2SLDK | マイキャッスル府中白糸台 弐番館 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 5階 | 72.54m² | 2SLDK | アイディーコート府中白糸台 | 築12年 |
| 2023/07 | 成約3,460万円 | 53万円/m² | 1階 | 64.71m² | 3LDK | アイディーコート府中白糸台 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アデニウム府中武蔵野台販売履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 4,590万円 | 53万円/m² | 8階 | 85.51m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 4,280万円 | 54万円/m² | 6階 | 78.3m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 販売 3,580万円 | 45万円/m² | 8階 | 78.79m² | 3LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アデニウム府中武蔵野台資産性スコア
3.65
アデニウム府中武蔵野台の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム府中武蔵野台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム府中武蔵野台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,639万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
アデニウム府中武蔵野台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム府中武蔵野台マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4大きな公園が近くにあり子供が遊ぶ場所が充実している
住民の雰囲気
4学生や子供連れが多くにぎやかだが落ち着いた雰囲気もある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2白糸台
駅に多目的トイレがあり、駅の外にもあるが少し臭いのが気になります。
買い物・生活利便性
2武蔵野台
駅の周りは栄えていないので、都心部まで出るのが面倒な時は少し不便に感じます。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アデニウム府中武蔵野台マンション概要
このマンションは西武多摩川線白糸台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 様々なイベントが開催されている味の素スタジアムに近いマンションです。サッカーをはじめとしたスポーツだけでなく、コンサートなども多数開催されており、特別な時間を過ごしたい場合に最適です。また、多数の飲食店も存在するため、長時間滞在する場合でもスムーズに食事ができます。
アデニウム府中武蔵野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム府中武蔵野台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市白糸台3丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.2㎡〜85.51㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アデニウム府中武蔵野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白糸台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.79m² | 4,077万円 | 4,247万円 |
| 4LDK | 85.51m² | 4,819万円 | 4,851万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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府中武蔵野台グランドハイツ
3,980万円- 3LDK
- 63.18m²
- 3階/9階建