清水が丘Kパレス
府中市・東府中駅 徒歩2分・築20年
2026年07月06日
清水が丘Kパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
清水が丘Kパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.8% | 1K | 24.53m² 東 |
| 105 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.8% | 1K | 24.53m² 東 |
| 202 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.8% | 1K | 24.53m² 東 |
| 207 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 1K | 35.47m² 南 |
| 305 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.3% | 1K | 21.95m² 東 |
| 401 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.6% | 1K | 27.71m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 24.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 35.47m²
- 南
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- 1,215万円
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- 1K
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- 東
- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/03
- 2021/10
- オススメ清水が丘Kパレスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2017/04
- 2016/05
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- 2014/07
- 2011/12
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 54万円/m² | 2階 | 22.05m² | 1R | ドルチェ東京府中・弐番館 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約1,370万円 | 59万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1R | ドルチェ東京府中・弐番館 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | 東府中駅前ダイヤモンドマンション | 築18年 |
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| 2018/07 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 5階 | 70.04m² | 3LDK | 東府中駅前ダイヤモンドマンション | 築15年 |
| 2017/04 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.04m² | 3LDK | 東府中駅前ダイヤモンドマンション | 築13年 |
| 2016/05 | 成約1,080万円 | 46万円/m² | 7階 | 23.15m² | 1R | ドルチェ東京府中・弐番館 | 築10年 |
| 2014/12 | 成約3,720万円 | 45万円/m² | 2階 | 81.15m² | 3LDK | オーベル府中清水が丘 | 築13年 |
| 2014/07 | 成約1,070万円 | 43万円/m² | 9階 | 24.51m² | 1R | ドルチェ東京府中・弐番館 | 築8年 |
| 2011/12 | 成約3,460万円 | 44万円/m² | 2階 | 77.91m² | 3LDK | オーベル府中清水が丘 | 築10年 |
| 2011/10 | 成約3,990万円 | 48万円/m² | 3階 | 81.72m² | 2SLDK | オーベル府中清水が丘 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...清水が丘Kパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...清水が丘Kパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,314万円36万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...清水が丘Kパレスマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4東府中
駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。休日診療に対応している施設もあります。
自然環境
4府中競馬正門前
駅から少し歩くと寿中央公園ひょうたん池や府中市郷土の森観光物産館など、自然や歴史を感じられるスポットもあります。
府中市の口コミ
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
清水が丘Kパレスマンション概要
京王線東府中駅より徒歩2分の距離にある清水が丘Kパレス、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
清水が丘Kパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 清水が丘Kパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市清水が丘1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.95㎡〜35.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
清水が丘Kパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.53m² | 1,323万円 | 1,322万円 |
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