3,382万円〜4,658万円
坪単価157万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルマンション西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルマンション西国分寺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 402 | 3,868万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 403 | 3,426万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 404 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 405 | 3,703万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 406 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 407 | 3,818万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 87.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 77.03m²
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 74.44m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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レクセルマンション西国分寺資産性スコア
3.09
レクセルマンション西国分寺の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,208万円53万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション西国分寺401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション西国分寺マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部の清掃が行き届いている
管理・お手入れ
4住民の管理や修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北府中
4都内でありながら自然も多く、混み合っておらず落ち着いた雰囲気があることが気に入っています。
地域コミュニティ
西国分寺
2駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション西国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数75戸のマンションです。
レクセルマンション西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市栄町3丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.11㎡〜94.89㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.03m² | 3,670万円 | 4,778万円 |
| 4LDK | 93.88m² | 4,615万円 | 5,448万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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