3,223万円〜4,633万円
坪単価149万円/坪〜161万円/坪
最終更新2026年02月02日
レクセルマンション西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルマンション西国分寺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,005万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 202 | 3,630万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 203 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 204 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 205 | 3,486万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 206 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 207 | 3,637万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 87.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,315万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 74.44m²
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レクセルマンション西国分寺販売中・賃貸の物件（1件）
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レクセルマンション西国分寺売買履歴
- 2024/09
- 2021/09
- 2020/12
- 2019/06
- 2018/01
- 2017/12
- 2016/02
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/12 | 成約3,180万円 | 42万円/m² | 8階 | 74.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 12階 | 74.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/01 | 成約2,580万円 | 34万円/m² | 9階 | 74.44m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 成約2,570万円 | 33万円/m² | 4階 | 77.03m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 5階 | 79.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/09 | 成約2,780万円 | 37万円/m² | 12階 | 73.47m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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レクセルマンション西国分寺資産性スコア
2.77
レクセルマンション西国分寺の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レクセルマンション西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,005万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 45.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション西国分寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション西国分寺マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5マンション内は明るく安心して過ごせる雰囲気がある
アクセス
3最寄り駅まではやや距離があるが新宿駅へもアクセスしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2北府中
駅のホームは狭めで、通勤時間帯は人がいっぱいになることが多いです。
防災・安全性
2西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
府中市の口コミ
教育環境
5府中市内には小学校が22校、中学校が11校あり、住宅地に学校が点在しているので通学距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション西国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数75戸のマンションです。
レクセルマンション西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市栄町3丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.11㎡〜94.89㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.03m² | 3,565万円 | 4,812万円 |
| 4LDK | 93.88m² | 4,550万円 | 5,455万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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4,180万円- 3LDK
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