3,264万円〜4,488万円
坪単価151万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルマンション西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レクセルマンション西国分寺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,048万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 402 | 3,732万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 403 | 3,310万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 404 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 405 | 3,578万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 406 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 407 | 3,680万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 87.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 74.44m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション西国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション西国分寺資産性スコア
3.30
レクセルマンション西国分寺の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,048万円86万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション西国分寺401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション西国分寺マンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4住民の管理や修繕への意識が高い
共用部分
4共用部の清掃が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北府中
2駅周辺は人通りが少なく、夜はやや不安を感じることがあります。
教育環境
西国分寺
5近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レクセルマンション西国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数75戸のマンションです。
レクセルマンション西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市栄町3丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.11㎡〜94.89㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.03m² | 3,551万円 | 4,784万円 |
| 4LDK | 93.88m² | 4,432万円 | 5,402万円 |
レクセルマンション西国分寺売買履歴
- 2024/09
- 成約3,200万円40万円/m2
- 79.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2021/09
- 成約2,800万円38万円/m2
- 73.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/12
- 成約3,200万円42万円/m2
- 74.44m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2019/06
- 成約2,490万円33万円/m2
- 74.44m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2018/01
- 成約2,570万円34万円/m2
- 74.44m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2017/12
- 成約2,590万円33万円/m2
- 77.03m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/02
- 成約2,700万円34万円/m2
- 79.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2014/09
- 成約2,770万円37万円/m2
- 73.47m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2013/07
- 成約2,900万円38万円/m2
- 74.44m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2013/05
- 成約2,760万円38万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 40万円/m2 | 7階 | 79.26m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/09 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 2階 | 73.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/12 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 8階 | 74.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 12階 | 74.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/01 | 成約2,570万円 | 34万円/m2 | 9階 | 74.44m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 4階 | 77.03m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 5階 | 79.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/09 | 成約2,770万円 | 37万円/m2 | 12階 | 73.47m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/07 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 13階 | 74.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約2,760万円 | 38万円/m2 | 4階 | 71.11m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ステイツ府中けやき通り
4,480万円- 77.27m²
- 3階/6階建