792万円〜1,488万円
坪単価 113万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 5.4万円〜8万円/月
最終更新2026年05月11日
第3栄町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
第3栄町レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 838万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 24.30m² 東 |
| 101 | 794万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.00m² 西 |
| 102 | 792万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.00m² 南 |
| 201 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 38.09m² 南 |
| 203 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 40.48m² 南 |
| 205 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 40.48m² 南 |
| 206 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 40.48m² 南 |
| 302 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 38.09m² 南 |
| 303 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 40.00m² 南 |
| 3階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 38.88m² 南 |
0003
- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 24.30m²
- 東
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101
- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 23.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2DK
- 38.09m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 40.48m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 40.48m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 40.48m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 38.09m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 2019/01
- 2017/08
- オススメ第3栄町レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/06
- 2016/11
- 2015/01
- 2010/07
- 2008/03
- 2008/03
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約960万円 | 30万円/m² | 2階 | 31.35m² | 1LDK | MAC府中コート | 築30年 |
| 2019/01 | 成約1,450万円 | 36万円/m² | 3階 | 40.19m² | 1LDK | MAC府中コート | 築27年 |
| 2017/08 | 成約1,070万円 | 31万円/m² | 4階 | 34.17m² | 1LDK | MAC府中コート | 築26年 |
| オススメ | 第3栄町レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/06 | 成約1,350万円 | 39万円/m² | 6階 | 34.17m² | 1LDK | MAC府中コート | 築26年 |
| 2016/11 | 成約1,380万円 | 40万円/m² | 6階 | 34.17m² | 1LDK | MAC府中コート | 築25年 |
| 2015/01 | 成約930万円 | 23万円/m² | 3階 | 40.19m² | 2DK | MAC府中コート | 築23年 |
| 2010/07 | 成約1,260万円 | 31万円/m² | 4階 | 39.60m² | 2DK | MAC府中コート | 築19年 |
| 2008/03 | 成約1,396万円 | 34万円/m² | 7階 | 40.19m² | 2K | MAC府中コート | 築16年 |
| 2008/03 | 成約1,000万円 | 24万円/m² | 5階 | 40.19m² | 2DK | MAC府中コート | 築16年 |
| 2003/10 | 成約1,160万円 | 28万円/m² | 4階 | 40.19m² | 2DK | MAC府中コート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3栄町レジデンス賃貸履歴
- 2025/04
- 7.3万円/月
- 38.88m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/02
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2023/09
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築32年
- 2023/08
- 9.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/07
- 7.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2022/01
- 7.3万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/08
- 5.3万円/月
- 24.3m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2021/02
- 7.5万円/月
- 38.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/01
- 5万円/月
- 24.3m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2020/11
- 7.3万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 7.3万円/月 | 2階 | 38.88m² | 2DK | 築34年 |
| 2024/02 | 5.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築33年 |
| 2023/09 | 5.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/08 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2023/07 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築32年 |
| 2022/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2021/08 | 5.3万円/月 | 1階 | 24.3m² | 1K | 築30年 |
| 2021/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 38.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2021/01 | 5万円/月 | 1階 | 24.3m² | 1K | 築29年 |
| 2020/11 | 7.3万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第3栄町レジデンス資産性スコア
3.25
第3栄町レジデンスの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3栄町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3栄町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
838万円8万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
第3栄町レジデンス0003の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3栄町レジデンスマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4国分寺
国分寺駅周辺は治安が良く落ち着いた雰囲気で、女性の一人暮らしでも安心して住めると感じました。
教育環境
3北府中
駅周辺は静かで勉強に集中できる環境ですが、近くに大きな図書館がないのが少し残念です。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3栄町レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
第3栄町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3栄町レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市栄町1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜40.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3栄町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 794万円 | 1,288万円 |
| 2DK | 40m² | 1,481万円 | 1,944万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ヘルス・ケア・マンション
1,000万円- 2DK
- 66.38m²
- 4階/地上5階建て