2,455万円〜3,373万円
坪単価140万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレスグランジェ府中是政資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランジェ府中是政部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,328万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 102 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 103 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 104 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 105 | 2,827万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 106 | 2,817万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 107 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 201 | 3,343万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 202 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 203 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 204 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 205 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 206 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 207 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 208 | 2,838万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 209 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 301 | 3,344万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 302 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 303 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 304 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 305 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 306 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 307 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 308 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 309 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 401 | 3,367万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 402 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 403 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 404 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 405 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 406 | 2,473万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 407 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 408 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 409 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 501 | 3,373万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 502 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 503 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 504 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 505 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 506 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 507 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 508 | 2,862万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 509 | 3,271万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 77.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 77.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスグランジェ府中是政販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ダイアパレスグランジェ府中是政資産性スコア
3.16
ダイアパレスグランジェ府中是政の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスグランジェ府中是政の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランジェ府中是政価格推移と将来予測
参考相場価格
3,328万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスグランジェ府中是政101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランジェ府中是政マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
是政
5西武多摩川線の始発駅なので、ラッシュ時でも必ず座れるのが嬉しいです。武蔵境まで15分ほどで、中央線への乗り換えも便利です。10分に1本は電車が来るので、通勤や通学にも困りません。
自然環境
南多摩
5南多摩駅周辺は多摩川や郷土の森公園があり、自然が豊かで子育てに向いていると思います。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスグランジェ府中是政マンション概要
西武多摩川線是政駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 東京オペラシティは、新国立劇場に隣接しており、「ビジネスゾーン」「芸術文化ゾーン」「アメニティ・商業ゾーン」の３つのゾーンからなる施設です。スペースメディアとしての都市空間の創出を目指している施設の周辺マンションでは、芸術を日常的に感じられることでしょう。
ダイアパレスグランジェ府中是政詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランジェ府中是政 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市是政5丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.05㎡〜77.91㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランジェ府中是政間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 是政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.05m² | 2,465万円 | 3,119万円 |
| 3LDK | 66.4m² | 2,856万円 | 3,792万円 |
ダイアパレスグランジェ府中是政売買履歴
- 2010/04
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円107〜122万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2011/07
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円108〜129万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2013/08
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円114〜132万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円122〜140万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイヤパレスグランジェ府中是政現在築25年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円205〜219万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
リムザ現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円101〜116万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ライオンズガーデン府中是政現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレスリバーサイド府中是政
3,280万円- 3LDK
- 65.09m²
- 1階/5階建