1,390万円〜1,487万円
坪単価 74万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 8.1万円〜8.5万円/月
最終更新2026年05月25日
モンテベーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
モンテベーネ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 3LDK | 61.53m² 西 |
| 405 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 61.53m² 西 |
| 606 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 61.53m² 西 |
205
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3LDK
- 61.53m²
- 西
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405
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 61.53m²
- 西
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606
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 61.53m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメモンテベーネの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 4階 | 69.37m² | 3LDK | ルピナス河辺 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 4階 | 69.99m² | 3LDK | ルピナス河辺 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約330万円 | 20万円/m² | 2階 | 16.16m² | 1R | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| オススメ | モンテベーネの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約300万円 | 16万円/m² | 3階 | 17.99m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/11 | 成約310万円 | 16万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築34年 |
| 2025/10 | 成約260万円 | 15万円/m² | 1階 | 16.70m² | 1K | ホーユウコンフォルト東青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約760万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.60m² | 1SLDK | ライオンズマンション東青梅第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 21万円/m² | 2階 | 18.58m² | 1K | アーバンヒルズ河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約730万円 | 14万円/m² | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第3 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約1,180万円 | 19万円/m² | 2階 | 60.21m² | 3DK | キャッスルマンション河辺B号館 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モンテベーネ資産性スコア
2.94
モンテベーネの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モンテベーネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンテベーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,390万円15万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
モンテベーネ205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンテベーネマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2東青梅
駅周辺は人口密度が高く、小学校のクラス数が多かったので、子ども同士や親同士のつながりが強く、馴染めないと不登校になる子もいると聞きました。
教育環境
5河辺
河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モンテベーネマンション概要
モンテベーネはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く天気が悪い日もさほど気になりません。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。
モンテベーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンテベーネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.53㎡〜61.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンテベーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.53m² | 1,436万円 | 1,862万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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