アンビシャスプラザ河辺 外観

アンビシャスプラザ河辺

青梅市・河辺駅 徒歩13分・築19年

2.82
2,097万円〜2,954万円
坪単価106万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アンビシャスプラザ河辺 外観

アンビシャスプラザ河辺

青梅市・河辺駅 徒歩13分・築19年

2,097万円〜2,954万円
106万円/坪〜112万円/坪
2.82
最終更新
2025年10月21日

アンビシャスプラザ河辺部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,794万円価格を確認する3,380万円3LDK86.55-
1022,514万円価格を確認する3,080万円3LDK77.59-
1032,319万円価格を確認する2,890万円3LDK71.33-
2012,783万円価格を確認する3,220万円4LDK83.76-
2022,097万円価格を確認する2,730万円2LDK63.22-
2032,868万円価格を確認する3,430万円3LDK86.55-
2042,585万円価格を確認する3,110万円3LDK77.59-
2052,374万円価格を確認する2,920万円3LDK71.33-
2062,374万円価格を確認する2,900万円3LDK71.33-
2072,430万円価格を確認する2,980万円3LDK73.09-
2082,778万円価格を確認する3,330万円3LDK83.80-
3012,794万円価格を確認する3,300万円4LDK83.76-
3022,106万円価格を確認する2,780万円2LDK63.22-
3032,883万円価格を確認する3,520万円3LDK86.55-
3042,597万円価格を確認する3,180万円3LDK77.59-
3052,381万円価格を確認する2,990万円3LDK71.33-
3062,381万円価格を確認する2,970万円3LDK71.33-
3072,437万円価格を確認する3,050万円3LDK73.09-
3082,789万円価格を確認する3,380万円3LDK83.80-
4012,803万円価格を確認する3,320万円4LDK83.76-
4022,118万円価格を確認する2,800万円2LDK63.22-
4032,901万円価格を確認する3,550万円3LDK86.55-
4042,614万円価格を確認する3,210万円3LDK77.59-
4052,393万円価格を確認する3,020万円3LDK71.33-
4062,393万円価格を確認する3,030万円3LDK71.33-
4072,449万円価格を確認する3,110万円3LDK73.09-
4082,800万円価格を確認する3,420万円3LDK83.80-
5012,821万円価格を確認する3,340万円4LDK83.76-
5022,128万円価格を確認する2,820万円2LDK63.22-
5032,921万円価格を確認する3,570万円3LDK86.55-
5042,632万円価格を確認する3,230万円3LDK77.59-
5052,408万円価格を確認する3,040万円3LDK71.33-
5062,408万円価格を確認する3,050万円3LDK71.33-
5072,466万円価格を確認する3,130万円3LDK73.09-
5082,820万円価格を確認する3,460万円3LDK83.80-
6012,954万円価格を確認する3,570万円3LDK87.25-
6022,933万円価格を確認する3,650万円3LDK86.55-
6032,640万円価格を確認する3,310万円3LDK77.59-
6042,414万円価格を確認する3,120万円3LDK71.33-
6052,414万円価格を確認する3,130万円3LDK71.33-
6062,472万円価格を確認する3,210万円3LDK73.09-
6072,826万円価格を確認する3,540万円3LDK83.80-
101
参考相場価格
2,794万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 86.55
  • -
102
参考相場価格
2,514万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 77.59
  • -
103
参考相場価格
2,319万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 71.33
  • -
201
参考相場価格
2,783万円
新築時価格
3,220万円
  • 4LDK
  • 83.76
  • -
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202
参考相場価格
2,097万円
新築時価格
2,730万円
  • 2LDK
  • 63.22
  • -
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参考相場価格
2,868万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
  • 86.55
  • -
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204
参考相場価格
2,585万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 77.59
  • -
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参考相場価格
2,374万円
新築時価格
2,920万円
  • 3LDK
  • 71.33
  • -
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参考相場価格
2,374万円
新築時価格
2,900万円
  • 3LDK
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参考相場価格
2,430万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 73.09
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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アンビシャスプラザ河辺販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

アンビシャスプラザ河辺資産性スコア

2.82
アンビシャスプラザ河辺の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
アンビシャスプラザ河辺

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンビシャスプラザ河辺居住エリアの評価

アンビシャスプラザ河辺

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンビシャスプラザ河辺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築19年

新築時価格

3,380万円-586万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、81%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンビシャスプラザ河辺価格推移と将来予測

参考相場価格

2,794万円67万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アンビシャスプラザ河辺101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンビシャスプラザ河辺マンションの口コミ・評判(270件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    住民の雰囲気が良く、コミュニティとして快適に過ごせています。

  • お部屋

    3

    お部屋自体の満足度は普通ですが、快適に過ごせています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    河辺

    5

    駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。

  • 子育て環境

    東青梅

    3

    自然が多く、子どもが遊ぶ場所には困りませんが、都心への通勤時間が長いのは少し不便に感じます。

青梅市の口コミ

  • 医療・福祉

    3

    青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。

  • 自然環境

    5

    自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アンビシャスプラザ河辺マンション概要

このマンションはJR青梅線河辺駅から徒歩13分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。

アンビシャスプラザ河辺詳細情報

基本情報

建物名アンビシャスプラザ河辺
住所東京都青梅市野上町4丁目15-7
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積63.22㎡〜87.25㎡
新築時価格2730万円〜3650万円
参考相場価格
  • 2LDK:2097万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:2319万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:2783万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価106万円/坪〜112万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちいさな鈴 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区霞台小学校
泉中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ハリマビステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンビシャスプラザ河辺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
河辺駅
平均
2LDK63.22m²2,112万円2,078万円
3LDK77.59m²2,549万円2,447万円
4LDK83.76m²2,798万円3,281万円

アンビシャスプラザ河辺売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/09成約2,258万36万円/m22階61.44m²2SLDKレーヴステージ河辺築14年
2021/03成約1,850万32万円/m28階57.33m²3LDKレーヴステージ河辺築13年
2020/03成約1,788万31万円/m27階57.33m²3LDKレーヴステージ河辺築12年
オススメ
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2018/11成約1,750万30万円/m26階57.33m²3LDKレーヴステージ河辺築10年
2016/05成約1,850万30万円/m26階61.44m²3LDKレーヴステージ河辺築8年
2016/03成約2,780万39万円/m25階71.16m²3LDKグランティアレ築5年
2015/03成約1,830万31万円/m26階57.33m²3LDKレーヴステージ河辺築7年
2013/12成約2,190万38万円/m25階57.33m²3LDKレーヴステージ河辺築5年
2013/09成約2,040万30万円/m25階66.77m²3LDKレーヴステージ河辺築5年
2013/07成約1,770万30万円/m23階57.33m²3LDKレーヴステージ河辺築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアンビシャスプラザ河辺

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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