2,127万円〜2,998万円
坪単価117万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月17日
アンビシャスプラザ河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アンビシャスプラザ河辺部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,826万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 86.55m² | - |
| 102 | 2,539万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 103 | 2,336万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 201 | 2,810万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 83.76m² | - |
| 202 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 63.22m² | - |
| 203 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 86.55m² | - |
| 204 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 205 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 206 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 207 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 208 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 301 | 2,823万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 83.76m² | - |
| 302 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 63.22m² | - |
| 303 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 86.55m² | - |
| 304 | 2,630万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 305 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 306 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 307 | 2,467万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 308 | 2,818万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 401 | 2,840万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 83.76m² | - |
| 402 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 63.22m² | - |
| 403 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 86.55m² | - |
| 404 | 2,642万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 405 | 2,426万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 406 | 2,426万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 407 | 2,482万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 408 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 501 | 2,861万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 83.76m² | - |
| 502 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 63.22m² | - |
| 503 | 2,960万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 86.55m² | - |
| 504 | 2,657万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 505 | 2,441万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 506 | 2,441万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 507 | 2,499万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 508 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 601 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 87.25m² | - |
| 602 | 2,976万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 86.55m² | - |
| 603 | 2,671万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 77.59m² | - |
| 604 | 2,451万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 605 | 2,451万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 606 | 2,509万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 73.09m² | - |
| 607 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 86.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 77.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 71.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 4LDK
- 83.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2LDK
- 63.22m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 86.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 77.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.33m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 71.33m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,455万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 73.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アンビシャスプラザ河辺販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アンビシャスプラザ河辺資産性スコア
2.82
アンビシャスプラザ河辺の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アンビシャスプラザ河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンビシャスプラザ河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,826万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
アンビシャスプラザ河辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アンビシャスプラザ河辺マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理やお手入れが行き届いており、とても満足しています。
住民の雰囲気
5住民の雰囲気が良く、コミュニティとして快適に過ごせています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
河辺
5駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
買い物・生活利便性
東青梅
2駅周辺は人口密度が高く、小学校のクラス数が多かったので、子ども同士や親同士のつながりが強く、馴染めないと不登校になる子もいると聞きました。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アンビシャスプラザ河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩13分の距離にあります。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
アンビシャスプラザ河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンビシャスプラザ河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市野上町4丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.22㎡〜87.25㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アンビシャスプラザ河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.22m² | 2,145万円 | 2,445万円 |
| 3LDK | 77.59m² | 2,576万円 | 2,672万円 |
| 4LDK | 83.76m² | 2,831万円 | 3,507万円 |
アンビシャスプラザ河辺売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円83〜98万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2018/06
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円54〜64万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/01
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円88〜101万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レヴィールヒルズ入間リバービュー
2,198万円- 2LDK
- 63.67m²
- 6階/13階建