875万円〜899万円
坪単価111万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年11月04日
アムールフォルティネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アムールフォルティネ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 102 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 103 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 104 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 105 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 106 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 107 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 201 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 202 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 203 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 204 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 205 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
| 206 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- 南
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103
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- 875万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 875万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アムールフォルティネ販売中・賃貸の物件（0件）
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アムールフォルティネ資産性スコア
2.84
アムールフォルティネの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アムールフォルティネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムールフォルティネ価格推移と将来予測
参考相場価格
875万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
アムールフォルティネ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムールフォルティネマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2青梅
駅周辺は人通りが少ない時間帯もあり、夜遅くは少し不安を感じることがあります。特に女性の一人歩きは注意が必要だと思います。
医療・福祉
2青梅
青梅駅周辺は自然が多く空気もきれいですが、駅近くに大きな病院が少ないので、急な病気の時は少し心配です。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムールフォルティネマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線青梅駅から徒歩23分の距離にあります。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
アムールフォルティネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムールフォルティネ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市長淵8丁目165-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムールフォルティネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 884万円 | 661万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2021/08
- 2018/12
- オススメアムールフォルティネの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 2018/10
- 2015/01
- 2012/09
- 2012/01
- 2011/06
- 2008/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 9階 | 70.03m² | 2SLDK | グランツ東青梅ツインズコートII番館 | 築23年 |
| 2021/08 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | 5階 | 70.03m² | 3LDK | グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 築22年 |
| 2018/12 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 築19年 |
| オススメ | アムールフォルティネの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/11 | 成約1,458万円 | 20万円/m2 | 7階 | 70.03m² | 3LDK | グランツ東青梅ツインズコートII番館 | 築19年 |
| 2018/10 | 成約1,190万円 | 16万円/m2 | 5階 | 70.03m² | 2SLDK | グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 築19年 |
| 2015/01 | 成約1,140万円 | 16万円/m2 | 5階 | 70.03m² | 2SLDK | グランツ東青梅ツインズコートII番館 | 築15年 |
| 2012/09 | 成約1,080万円 | 15万円/m2 | 9階 | 70.03m² | 3LDK | グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 築13年 |
| 2012/01 | 成約950万円 | 13万円/m2 | 9階 | 70.03m² | 3LDK | グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 築12年 |
| 2011/06 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 6階 | 70.03m² | 3LDK | グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 築11年 |
| 2008/05 | 成約1,290万円 | 18万円/m2 | 1階 | 70.03m² | 2SLDK | グランツ東青梅ツインズコート1番館 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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