1,039万円〜1,341万円
坪単価91万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年12月02日
ハイムウィステリアII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイムウィステリアII部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,098万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 201 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.00m² | 南 |
| 205 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 206 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 303 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 305 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 306 | 1,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,098万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
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- 37.00m²
- 南
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303
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,048万円
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- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 1,048万円
- 新築時価格
- -
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- 37.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイムウィステリアII販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/02
- オススメハイムウィステリアIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/07
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約690万円 | 11万円/m² | 2階 | 60.68m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約370万円 | 7万円/m² | 3階 | 48.25m² | 2SDK | ローヤルパレス・青梅ヒルズ | 築34年 |
| 2025/02 | 成約560万円 | 7万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | ユニハイム青梅 | 築42年 |
| オススメ | ハイムウィステリアIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約810万円 | 15万円/m² | 6階 | 52.00m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築31年 |
| 2022/07 | 成約790万円 | 11万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | ユニハイム青梅 | 築39年 |
| 2021/03 | 成約600万円 | 12万円/m² | 2階 | 49.12m² | 3DK | MAC青梅コート | 築31年 |
| 2020/12 | 成約750万円 | 13万円/m² | 3階 | 57.43m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築28年 |
| 2020/10 | 成約880万円 | 15万円/m² | 7階 | 57.43m² | 3LDK | ライオンズマンション青梅第2 | 築28年 |
| 2020/10 | 成約700万円 | 11万円/m² | 5階 | 59.45m² | 2LDK | ライオンズマンション青梅第2 | 築28年 |
| 2020/09 | 成約580万円 | 8万円/m² | 6階 | 71.30m² | 4DK | ユニハイム青梅 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイムウィステリアII資産性スコア
2.72
ハイムウィステリアIIの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイムウィステリアIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムウィステリアII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,098万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 27.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
ハイムウィステリアII102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムウィステリアIIマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2東青梅
駅周辺は人口密度が高く、小学校のクラス数が多かったので、子ども同士や親同士のつながりが強く、馴染めないと不登校になる子もいると聞きました。
住みやすさ
5河辺
駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムウィステリアIIマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩17分の距離にあります。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイムウィステリアII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムウィステリアII |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市長淵4丁目391-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムウィステリアII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37m² | 1,048万円 | 1,368万円 |
| 3DK | 47m² | 1,341万円 | 1,736万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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