ユニハイム青梅
青梅市・東青梅駅 徒歩23分・築43年
2026年07月06日
ユニハイム青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニハイム青梅部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 647万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 15.2% | 3LDK | 64.40m² 東 |
| 1階 | 691万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 14.9% | 3LDK | 69.00m² - |
| 3階 | 695万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 15.8% | 3LDK | 69.00m² - |
| 6階 | 798万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 13.8% | 3LDK | 69.00m² - |
| 7階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 13.2% | 3LDK | 69.00m² - |
- 参考相場価格
- 647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 15.2%
- 3LDK
- 64.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 14.9%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 15.8%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 13.8%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 13.2%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ユニハイム青梅販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ユニハイム青梅売買履歴
- 2025/02
- 2022/07
- 2020/09
- 2018/05
- 2012/11
- 2011/07
- 2000/11
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約580万円 | 8万円/m² | 6階 | 71.30m² | 4DK | 築37年 |
| 2018/05 | 成約560万円 | 9万円/m² | 2階 | 59.12m² | 3DK | 築35年 |
| 2012/11 | 成約660万円 | 9万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | 築30年 |
| 2011/07 | 成約520万円 | 7万円/m² | 1階 | 71.30m² | 3LDK | 築28年 |
| 2000/11 | 成約1,340万円 | 20万円/m² | 2階 | 65.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 1996/06 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 2階 | 71.30m² | 4DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ユニハイム青梅資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニハイム青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
647万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 10万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニハイム青梅マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4東青梅
東青梅駅周辺はお祭りやマラソン大会、花火大会など地域イベントが多く、伝統的な行事が今も大切にされていて、地域のつながりを感じられます。
自然環境
5青梅
青梅駅の周辺は山や川が近く、自然がとても豊かで子どもを外で遊ばせる場所がたくさんあります。公園や河川敷も多く、休日は家族でピクニックやハイキングに出かけることができるので、自然と触れ合いなが...
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユニハイム青梅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩23分の距離にあります。築43年でRC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ユニハイム青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニハイム青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.4㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 33万円/坪〜40万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユニハイム青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 695万円 | 1,885万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長淵の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 65.85m²