634万円〜837万円
坪単価 32万円/坪〜40万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ユニハイム青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユニハイム青梅部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 634万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3LDK | 64.40m² 東 |
| 1階 | 678万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 69.00m² - |
| 3階 | 684万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 69.00m² - |
| 6階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 69.00m² - |
| 7階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 69.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3LDK
- 64.40m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
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- 9.1万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
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ユニハイム青梅販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニハイム青梅売買履歴
- 2025/02
- 2022/07
- 2020/09
- 2018/05
- 2012/11
- 2011/07
- 2000/11
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約590万円 | 8万円/m² | 6階 | 71.30m² | 4DK | 築37年 |
| 2018/05 | 成約570万円 | 9万円/m² | 2階 | 59.12m² | 3DK | 築35年 |
| 2012/11 | 成約640万円 | 9万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | 築30年 |
| 2011/07 | 成約530万円 | 7万円/m² | 1階 | 71.30m² | 3LDK | 築28年 |
| 2000/11 | 成約1,350万円 | 20万円/m² | 2階 | 65.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 1996/06 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 2階 | 71.30m² | 4DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ユニハイム青梅資産性スコア
2.77
ユニハイム青梅の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユニハイム青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニハイム青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
634万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 9.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ユニハイム青梅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニハイム青梅マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東青梅
東青梅駅周辺は自然が多く、朝窓を開けると山や都内の景色が広がり、花火大会も自宅から楽しめるほどです。駅近くには公園も多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、自然とふれあいながらのんびりと...
治安
5青梅
暴走族や不良グループが集まることはほとんどなく、夜も静かに過ごせます。駅前には交番もあり、安心して暮らせる環境だと思います。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニハイム青梅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩23分の距離にあります。築43年でRC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。
ユニハイム青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニハイム青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市長淵4丁目418-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.4㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 32万円/坪〜40万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニハイム青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69m² | 684万円 | 1,862万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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