クリオ青梅壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
クリオ青梅壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 932万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 9.7% | 3LDK | 62.70m² 東 |
| 307 | 694万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 10.7% | 3DK | 46.55m² 西 |
208
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 62.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 3DK
- 46.55m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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クリオ青梅壱番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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クリオ青梅壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/10
- 2017/07
- 2015/10
- 2012/04
- 2002/12
- 2002/02
- 2002/01
- 1999/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約560万円 | 8万円/m² | 1階 | 62.70m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/04 | 成約480万円 | 9万円/m² | 4階 | 49.72m² | 2SDK | 築22年 |
| 2002/12 | 成約870万円 | 15万円/m² | 5階 | 56.40m² | 2SDK | 築12年 |
| 2002/02 | 成約900万円 | 17万円/m² | 5階 | 51.42m² | 2SDK | 築12年 |
| 2002/01 | 成約950万円 | 14万円/m² | 5階 | 64.90m² | 2SLDK | 築12年 |
| 1999/01 | 成約1,740万円 | 32万円/m² | 4階 | 54.10m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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クリオ青梅壱番館資産性スコア
2.79
クリオ青梅壱番館の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリオ青梅壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ青梅壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
932万円6万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
クリオ青梅壱番館208の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ青梅壱番館マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2小作
駅周辺は静かで住みやすいですが、横田基地の航空機の音が気になることがあり、騒音に敏感な人には向かないかもしれません。
資産性
5河辺
河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ青梅壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩26分の距離にあります。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
クリオ青梅壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ青梅壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市友田町3丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.55㎡〜62.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜49万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ青梅壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 46.55m² | 694万円 | 1,036万円 |
| 3LDK | 62.7m² | 932万円 | 2,103万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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