711万円〜711万円
坪単価64万円/坪〜64万円/坪
最終更新2025年10月21日
ホーユウパレス青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ホーユウパレス青梅部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
205
- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.30m²
- 南東
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ホーユウパレス青梅販売中・賃貸の物件（1件）
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ホーユウパレス青梅資産性スコア
2.70
ホーユウパレス青梅の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ホーユウパレス青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホーユウパレス青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
711万円36万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ホーユウパレス青梅205の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホーユウパレス青梅マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
青梅
2青梅駅周辺は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心配です。
医療・福祉
東青梅
4駅周辺には小児科以外にも内科や皮膚科などのクリニックがあり、家族全員の健康管理がしやすいです。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホーユウパレス青梅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線青梅駅から徒歩14分の距離にあります。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
ホーユウパレス青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホーユウパレス青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市千ヶ瀬町5丁目627-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.3㎡〜36.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホーユウパレス青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36.3m² | 711万円 | 1,046万円 |
ホーユウパレス青梅売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/01
- 成約440万円12万円/m2
- 36.30m²
- 2DK
- 5階
- 当時築33年
- 2015/06
- 成約500万円15万円/m2
- 32.13m²
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2014/09
- 成約420万円11万円/m2
- 38.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2014/06
- 成約440万円11万円/m2
- 37.58m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
- 2012/04
- 成約450万円9万円/m2
- 45.66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2010/05
- 成約380万円10万円/m2
- 35.23m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2006/02
- 成約570万円12万円/m2
- 46.53m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
- 1998/11
- 成約760万円20万円/m2
- 36.30m²
- 2K
- 3階
- 当時築9年
- 1998/10
- 成約730万円20万円/m2
- 36.30m²
- 2K
- 3階
- 当時築9年
- 1998/08
- 成約340万円16万円/m2
- 20.01m²
- 1R
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約440万円 | 12万円/m2 | 5階 | 36.30m² | 2DK | 築33年 |
| 2015/06 | 成約500万円 | 15万円/m2 | 3階 | 32.13m² | 1DK | 築26年 |
| 2014/09 | 成約420万円 | 11万円/m2 | 2階 | 38.04m² | 2DK | 築25年 |
| 2014/06 | 成約440万円 | 11万円/m2 | 4階 | 37.58m² | 2DK | 築25年 |
| 2012/04 | 成約450万円 | 9万円/m2 | 1階 | 45.66m² | 2LDK | 築23年 |
| 2010/05 | 成約380万円 | 10万円/m2 | 1階 | 35.23m² | 2DK | 築21年 |
| 2006/02 | 成約570万円 | 12万円/m2 | 2階 | 46.53m² | 2DK | 築16年 |
| 1998/11 | 成約760万円 | 20万円/m2 | 3階 | 36.30m² | 2K | 築9年 |
| 1998/10 | 成約730万円 | 20万円/m2 | 3階 | 36.30m² | 2K | 築9年 |
| 1998/08 | 成約340万円 | 16万円/m2 | 5階 | 20.01m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
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- 2024/09
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約460万円 | 8万円/m2 | 3階 | 57.04m² | 3DK | ソレイユヒルズ青梅 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 5階 | 53.66m² | 2LDK | ソレイユヒルズ青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 22万円/m2 | 4階 | 56.16m² | 3DK | レヂオンス青梅パート2 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 3LDK | コスモ東青梅 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約470万円 | 12万円/m2 | 1階 | 36.94m² | 3DK | センチュリー河辺 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約1,230万円 | 17万円/m2 | 6階 | 68.50m² | 2SLDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 7階 | 62.26m² | 2LDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約650万円 | 10万円/m2 | 2階 | 62.40m² | 3LDK | クリオ東青梅壱番館 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 6階 | 68.70m² | 3LDK | セントラルコート青梅 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約400万円 | 7万円/m2 | 5階 | 52.11m² | 2LDK | コムーネ青梅 | 築29年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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グランツ河辺 リバーサイド
1,599万円- 3LDK
- 64.00m²
- 5階/6階建