コスモ青梅リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
コスモ青梅リバーサイド部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
303
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.17m²
- 南
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コスモ青梅リバーサイド資産性スコア
2.70
コスモ青梅リバーサイドの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ青梅リバーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ青梅リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,428万円112万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
コスモ青梅リバーサイド303の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ青梅リバーサイドマンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都内と比べて家賃や土地の価格がかなり安いのが魅力です。自然も多く子育て世帯におすすめです。
周辺環境
5青梅駅周辺は今後発展が期待できます。新しいマンションや図書館、商業施設が建設予定で便利になりそうです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
青梅
4青梅駅は都心から日帰り圏内で、電車の本数も多いので気軽に遊びに行けます。車がなくても不便を感じません。
地域コミュニティ
東青梅
2駅周辺は将来的な人口減少傾向があり、資産価値の観点では慎重な判断が必要だと感じます。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ青梅リバーサイドマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線青梅駅から徒歩17分の距離にあります。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
コスモ青梅リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ青梅リバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目530 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.17㎡〜68.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ青梅リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.17m² | 1,428万円 | 2,231万円 |
コスモ青梅リバーサイド売買履歴
- 2021/05
- 成約970万円12万円/m2
- 80.77m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2020/05
- 成約550万円8万円/m2
- 62.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2018/12
- 成約660万円8万円/m2
- 80.77m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2016/04
- 成約620万円9万円/m2
- 68.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2014/11
- 成約670万円9万円/m2
- 68.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2012/03
- 成約930万円13万円/m2
- 68.17m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2009/08
- 成約820万円13万円/m2
- 62.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2008/05
- 成約1,100万円13万円/m2
- 80.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 1998/11
- 成約1,150万円16万円/m2
- 68.31m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 1996/12
- 成約1,600万円23万円/m2
- 68.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 成約970万円 | 12万円/m2 | 5階 | 80.77m² | 4LDK | 築32年 |
| 2020/05 | 成約550万円 | 8万円/m2 | 4階 | 62.22m² | 2LDK | 築31年 |
| 2018/12 | 成約660万円 | 8万円/m2 | 5階 | 80.77m² | 4LDK | 築29年 |
| 2016/04 | 成約620万円 | 9万円/m2 | 3階 | 68.17m² | 3LDK | 築27年 |
| 2014/11 | 成約670万円 | 9万円/m2 | 4階 | 68.17m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/03 | 成約930万円 | 13万円/m2 | 5階 | 68.17m² | 3LDK | 築23年 |
| 2009/08 | 成約820万円 | 13万円/m2 | 3階 | 62.22m² | 2LDK | 築20年 |
| 2008/05 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 2階 | 80.90m² | 3LDK | 築19年 |
| 1998/11 | 成約1,150万円 | 16万円/m2 | 1階 | 68.31m² | 2LDK | 築9年 |
| 1996/12 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 3階 | 68.17m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約440万円 | 7万円/m2 | 3階 | 57.04m² | 3DK | ソレイユヒルズ青梅 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 5階 | 53.66m² | 2LDK | ソレイユヒルズ青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,230万円 | 21万円/m2 | 4階 | 56.16m² | 3DK | レヂオンス青梅パート2 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 3LDK | コスモ東青梅 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約480万円 | 12万円/m2 | 1階 | 36.94m² | 3DK | センチュリー河辺 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約1,240万円 | 18万円/m2 | 6階 | 68.50m² | 2SLDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 7階 | 62.26m² | 2LDK | 河辺ビューパレー多摩川 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約660万円 | 10万円/m2 | 2階 | 62.40m² | 3LDK | クリオ東青梅壱番館 | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 6階 | 68.70m² | 3LDK | セントラルコート青梅 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 5階 | 52.11m² | 2LDK | コムーネ青梅 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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グランツ河辺 リバーサイド
1,699万円- 3LDK
- 64.00m²
- 5階/6階建