ライオンズガーデン河辺リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は415のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン河辺リバーサイド部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 415 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南西 |
| 6階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.77m² | 南西 |
| 807 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.65m² | 南西 |
415
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.65m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン河辺リバーサイド販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン河辺リバーサイド資産性スコア
2.73
ライオンズガーデン河辺リバーサイドの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン河辺リバーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン河辺リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,805万円38万円前年比
- 415の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン河辺リバーサイド415の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン河辺リバーサイドマンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅周辺には必要な施設が揃っており、始発電車で座って通勤できる点が便利
管理・お手入れ
3総合病院が近く、いざという時に安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
河辺
5駅の北口側はイオンや西友など大型スーパーが揃っていて、日用品や食料品の買い物に困ることはありません。休日はショッピングモールで過ごすことも多く、生活の利便性が高いと感じています。
子育て環境
東青梅
3自然が多く、子どもが遊ぶ場所には困りませんが、都心への通勤時間が長いのは少し不便に感じます。
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン河辺リバーサイドマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩14分の距離にあります。築29年でRC造り、11階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズガーデン河辺リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン河辺リバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.65㎡〜71.77㎡ |
| 新築時価格 | 2787万円〜4469万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン河辺リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.2m² | 1,822万円 | 2,447万円 |
ライオンズガーデン河辺リバーサイド売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/10
- 2022/09
- 2021/09
- 2020/01
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 5階 | 58.93m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約1,040万円 | 16万円/m2 | 11階 | 61.67m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約1,389万円 | 23万円/m2 | 3階 | 60.03m² | 2SLDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約1,540万円 | 26万円/m2 | 8階 | 58.33m² | 3DK | 築28年 | |
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| 2022/09 | 成約1,998万円 | 30万円/m2 | 9階 | 65.20m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約1,100万円 | 18万円/m2 | 8階 | 60.11m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約1,060万円 | 17万円/m2 | 6階 | 58.93m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 成約1,298万円 | 19万円/m2 | 5階 | 65.20m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約780万円 | 14万円/m2 | 3階 | 55.55m² | 2SDK | ワコーレ青梅2 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約460万円 | 8万円/m2 | 3階 | 57.04m² | 3DK | ソレイユヒルズ青梅 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 7階 | 62.10m² | 3LDK | ハイホーム青梅 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズガーデン河辺リバーサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 5階 | 53.66m² | 2LDK | ソレイユヒルズ青梅 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 22万円/m2 | 4階 | 56.16m² | 3DK | レヂオンス青梅パート2 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約940万円 | 15万円/m2 | 4階 | 60.21m² | 3LDK | ハイホーム青梅 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,060万円 | 16万円/m2 | 4階 | 65.04m² | 3LDK | ハイホーム青梅 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 2階 | 52.19m² | 3LDK | ドミール東青梅 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約640万円 | 12万円/m2 | 1階 | 52.04m² | 1SLDK | ワコーレ青梅2 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約760万円 | 12万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 3DK | ハイホーム青梅 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,980万円- 3LDK
- 61.74m²
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