923万円〜1,061万円
坪単価 52万円/坪〜54万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.6万円/月
9.7%〜10.5%
最終更新2026年07月06日
アスティー築寿
青梅市・河辺駅 徒歩23分・築33年
923万円〜1,061万円
坪単価 52万円/坪〜54万円/坪
想定賃料 7.9万円〜8.6万円/月
9.7%〜10.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アスティー築寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アスティー築寿部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 948万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 10.0% | 3LDK | 57.68m² 南 |
| 205 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 9.7% | 4DK | 66.95m² 南東 |
| 302 | 923万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 10.5% | 3DK | 57.96m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 3LDK
- 57.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 4DK
- 66.95m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 3DK
- 57.96m²
- 南
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アスティー築寿資産性スコア
2.78
アスティー築寿の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アスティー築寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アスティー築寿価格推移と将来予測
参考相場価格
948万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
アスティー築寿201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アスティー築寿マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5河辺
河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
自然環境
5東青梅
東青梅駅周辺は自然が多く、朝窓を開けると山や都内の景色が広がり、花火大会も自宅から楽しめるほどです。駅近くには公園も多く、子どもが遊べる場所が点在しているので、自然とふれあいながらのんびりと...
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アスティー築寿マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩23分の距離にあります。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。
アスティー築寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | アスティー築寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市大門3丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.68㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜54万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アスティー築寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.96m² | 923万円 | 1,039万円 |
| 3LDK | 57.68m² | 948万円 | 2,142万円 |
| 4DK | 66.95m² | 1,061万円 | 1,073万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。