863万円〜994万円
坪単価49万円/坪〜51万円/坪
最終更新2026年02月02日
アスティー築寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アスティー築寿部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.68m² | 南 |
| 205 | 994万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 66.95m² | 南東 |
| 302 | 863万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.96m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 66.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.96m²
- 南
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アスティー築寿資産性スコア
2.76
アスティー築寿の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アスティー築寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アスティー築寿価格推移と将来予測
参考相場価格
897万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 15.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
アスティー築寿201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アスティー築寿マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5河辺
青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
子育て環境
2東青梅
保育所が近くに見当たらないので、子育てはしにくそうな印象があります。
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アスティー築寿マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩23分の距離にあります。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。
アスティー築寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | アスティー築寿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市大門3丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.68㎡〜66.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜51万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アスティー築寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.96m² | 863万円 | 1,007万円 |
| 3LDK | 57.68m² | 897万円 | 2,093万円 |
| 4DK | 66.95m² | 994万円 | 1,002万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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