307万円〜348万円
坪単価 56万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 3.3万円〜3.7万円/月
12.7%〜12.8%
最終更新2026年08月31日
アネットハイツE
青梅市・小作駅 徒歩3分・築34年
307万円〜348万円
坪単価 56万円/坪〜58万円/坪
想定賃料 3.3万円〜3.7万円/月
12.7%〜12.8%
最終更新
2026年08月31日
2026年08月31日
アネットハイツE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アネットハイツE部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 307万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 12.7% | 1K | 18.00m² 南 |
| 103 | 342万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 12.8% | 1K | 20.00m² 南 |
| 201 | 348万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 12.8% | 1K | 19.80m² 南 |
| 203 | 348万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 12.8% | 1K | 19.80m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 18.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1K
- 19.80m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 348万円
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- 19.80m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/08
- 2026/07
- 2025/11
- オススメアネットハイツEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 成約690万円 | 11万円/m² | 9階 | 58.23m² | 3LDK | ダイアパレス青梅新町 | 築38年 |
| 2026/07 | 成約790万円 | 12万円/m² | 6階 | 64.41m² | 3LDK | ダイアパレス青梅新町 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約500万円 | 8万円/m² | 4階 | 57.82m² | 3DK | ダイアパレス青梅新町 | 築38年 |
| オススメ | アネットハイツEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,040万円 | 20万円/m² | 3階 | 50.22m² | 2LDK | アーバンヒルズマンション河辺第2 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約840万円 | 13万円/m² | 2階 | 64.41m² | 3LK | ダイアパレス青梅新町 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 4階 | 54.91m² | 3LDK | メリーコート | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 8階 | 60.29m² | 2LDK | ダイアパレス青梅新町 | 築37年 |
| 2023/04 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 11階 | 58.23m² | 3LDK | ダイアパレス青梅新町 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約770万円 | 13万円/m² | 8階 | 56.27m² | 3LDK | ダイアパレス青梅新町 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約1,250万円 | 21万円/m² | 11階 | 58.23m² | 3LDK | ダイアパレス青梅新町 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アネットハイツE資産性スコア
2.70
アネットハイツEの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アネットハイツEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネットハイツE災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...アネットハイツE価格推移と将来予測
参考相場価格
307万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 17.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
アネットハイツE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネットハイツEマンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4小作
駅周辺は昭和の雰囲気が残っていて、地元の人には懐かしさを感じる場所です。
買い物・生活利便性
5河辺
河辺駅の北口にはイオンや西友などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。駅前には図書館やコンビニも揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。青梅市の中...
青梅市の口コミ
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アネットハイツEマンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線小作駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アネットハイツE詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネットハイツE |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町3丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 56万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.3万円〜3.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アネットハイツE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 345万円 | 698万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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