ハウス川喜田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハウス川喜田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,855万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 2.8% | 2LDK | 67.53m² 東 |
| 501 | 1億844万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 3.0% | 2LDK | 71.91m² 東 |
- 参考相場価格
- 9,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 67.53m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 71.91m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/07
- オススメハウス川喜田の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 149万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | セザールスカイタワー銀座東 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,660万円 | 119万円/m² | 7階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築25年 |
| 2025/07 | 成約7,080万円 | 135万円/m² | 7階 | 52.08m² | 1LDK | ルミネ東京日本橋鉄砲洲公園 | 築28年 |
| オススメ | ハウス川喜田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 112万円/m² | 3階 | 31.87m² | 1K | セザールスカイタワー銀座東 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約7,680万円 | 133万円/m² | 3階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 114万円/m² | 10階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築23年 |
| 2024/02 | 成約6,190万円 | 111万円/m² | 5階 | 55.51m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築23年 |
| 2024/01 | 成約5,800万円 | 109万円/m² | 2階 | 52.77m² | 2LDK | ルミネ東京日本橋鉄砲洲公園 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約3,800万円 | 92万円/m² | 10階 | 40.93m² | 1DK | セザールスカイタワー銀座東 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約4,600万円 | 119万円/m² | 2階 | 38.48m² | 1LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハウス川喜田賃貸履歴
- 2022/06
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 18.5万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハウス川喜田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス川喜田価格推移と将来予測
参考相場価格
9,855万円953万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 145.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八丁堀
八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
交通の利便性
5新富町
新富町駅は銀座や有楽町、東京駅など主要なエリアに乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。徒歩圏内に築地や日本橋もあり、都心のどこへ行くにも困りません。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハウス川喜田マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、10階建てのマンションです。 花と緑が美しい東京スクエアガーデンが近いマンションです。低層階には飲食店が軒を連ね、ランチからディナーまで、おいしい食事を楽しむことができます。少人数制の保育所やクリニックもあり、子供から大人まで安心した生活を送れます。
ハウス川喜田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス川喜田（ハウスかわきだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2丁目16-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.53㎡〜71.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 483万円/坪〜499万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.2万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス川喜田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.72m² | 1億349万円 | 1億495万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.87m²
- 10階/10階建
ハウス川喜田の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。