2,005万円〜2,134万円
坪単価119万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
フォーレスト・ヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォーレスト・ヴィラ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.44m² | 南 |
| 202 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.37m² | 南 |
| 2階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.20m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.44m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.37m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.20m²
- 北
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フォーレスト・ヴィラ資産性スコア
2.88
フォーレスト・ヴィラの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォーレスト・ヴィラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーレスト・ヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,005万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
フォーレスト・ヴィラ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーレスト・ヴィラマンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
小作
5小作駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。自然も豊かで公園が点在しており、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じます。
医療・福祉
河辺
5青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーレスト・ヴィラマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線小作駅から徒歩16分の距離にあります。築30年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フォーレスト・ヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーレスト・ヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町2丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜58.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーレスト・ヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小作駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.44m² | 2,062万円 | 1,976万円 |
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- 3LDK
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- 2024/11
- 成約1,970万円29万円/m2
- 66.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン小作けやき通り
- 2024/04
- 2024/03
- 成約1,190万円16万円/m2
- 73.44m²
- 3LDK
- 3階
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- リーベスト青梅新町
- 2024/02
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.97m²
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- 2023/04
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