ライフイン祐天寺
目黒区・祐天寺駅 徒歩5分・築37年
2026年06月22日
ライフイン祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ライフイン祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,693万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.6% | 1LDK | 33.00m² - |
| 302 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.1% | 2DK | 33.00m² - |
| 303 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.2% | 2DK | 33.00m² 北 |
| 3階 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.5% | 1LDK | 33.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 33.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 33.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 33.00m²
- -
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ライフイン祐天寺賃貸履歴
- 2022/09
- 11.2万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2021/12
- 10.2万円/月
- 33.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/11
- 9.2万円/月
- 33.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/10
- 10.5万円/月
- 40.84m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/08
- 12.8万円/月
- 40.84m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/05
- 11万円/月
- 33.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/04
- 10.5万円/月
- 33.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2019/05
- 11.8万円/月
- 40.84m²
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2017/03
- 9.9万円/月
- 33.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2016/11
- 5.6万円/月
- 16.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 11.2万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築33年 |
| 2021/12 | 10.2万円/月 | 3階 | 33.0m² | 1LDK | 築33年 |
| 2021/11 | 9.2万円/月 | 3階 | 33.0m² | 1LDK | 築32年 |
| 2021/10 | 10.5万円/月 | 3階 | 40.84m² | 2DK | 築32年 |
| 2021/08 | 12.8万円/月 | 3階 | 40.84m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/05 | 11万円/月 | 3階 | 33.0m² | 1LDK | 築31年 |
| 2020/04 | 10.5万円/月 | 3階 | 33.0m² | 1LDK | 築31年 |
| 2019/05 | 11.8万円/月 | 3階 | 40.84m² | 2DK | 築30年 |
| 2017/03 | 9.9万円/月 | 3階 | 33.0m² | 1LDK | 築28年 |
| 2016/11 | 5.6万円/月 | 2階 | 16.5m² | 1R | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライフイン祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフイン祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,693万円301万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフイン祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5祐天寺
祐天寺駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は坪単価340万円と前年より11.5%も上がっています。
資産性
5中目黒
駅周辺は交通アクセスが良いので、都心への通勤や休日のお出かけがとても便利です。乗り換えもほとんどなくストレスが少ないのが魅力だと思います。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライフイン祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
ライフイン祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフイン祐天寺（ライフインゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒5丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフイン祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 3,696万円 | 6,152万円 |
| 2DK | 33m² | 3,229万円 | 4,153万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.03m²
- 5階/5階建
ライフイン祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。