ロイヤルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ロイヤルヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,606万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 西 |
| 402 | 5,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 東 |
| 602 | 5,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 北 |
| 702 | 5,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 西 |
| 902 | 5,685万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.48m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.48m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,606万円95万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 92.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルヒルズマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3中目黒
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベントや花見の時期は人が多くて少し騒がしくなります。
資産性
5代官山
最近は代官山周辺で新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いですが、最近は若い家族や外国人もよく見かけるようになりました。おしゃれなカ...
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルヒルズマンション概要
東急東横線中目黒駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます｡芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。
ロイヤルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ（ろいやるひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中目黒1丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜60.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 5,670万円 | 9,957万円 |
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- 2021/05
- 2019/11
- 2019/11
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- 115.03m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 中目黒タウンハウス
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,875万円 | 82万円/m² | 3階 | 22.86m² | 1R | マートルコート中目黒第2 | 築37年 |
| 2023/08 | 成約4,160万円 | 148万円/m² | 5階 | 28.07m² | 1R | ラミアール中目黒 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約2,190万円 | 117万円/m² | 5階 | 18.62m² | 1R | マートルコート中目黒 | 築38年 |
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| 2022/01 | 成約1,360万円 | 80万円/m² | 4階 | 17.00m² | 1K | エグゼクティブ代官山 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約1,400万円 | 89万円/m² | 7階 | 15.72m² | 1R | メゾーネ中目黒 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約4,000万円 | 98万円/m² | 4階 | 40.73m² | 1LDK | マートルコート中目黒 | 築36年 |
| 2019/11 | 成約2,500万円 | 61万円/m² | 8階 | 40.73m² | 1LDK | マートルコート中目黒 | 築35年 |
| 2019/11 | 成約8,900万円 | 72万円/m² | 2階 | 123.20m² | 3LDK | グランフォルム祐天寺 | 築29年 |
| 2019/10 | 成約9,100万円 | 79万円/m² | 1階 | 115.03m² | 2LDK | 中目黒タウンハウス | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,100万円 | 54万円/m² | 5階 | 20.09m² | 1K | エグゼクティブ代官山 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 32.68m²
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。