1,074万円〜1,621万円
坪単価175万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月21日
第二高麗荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二高麗荘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.43m² | 南 |
| 26 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.36m² | 南 |
| 28 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
26
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.36m²
- 南
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28
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
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第二高麗荘資産性スコア
3.59
第二高麗荘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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第二高麗荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二高麗荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,191万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
第二高麗荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二高麗荘マンションの口コミ・評判(482件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三鷹
5三鷹駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学距離が短いので子供の送り迎えも安心です。教育水準も高いと聞いています。
買い物・生活利便性
吉祥寺
5吉祥寺駅の周辺にはアトレやマルイ、パルコなど大型ショッピングセンターが複数あり、ユニクロの大型店や映画館も揃っていて、どれも綺麗でおしゃれな内装なので老若男女問わず楽しめます。カフェや飲食店...
三鷹市の口コミ
医療・福祉
5子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二高麗荘マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩43分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
第二高麗荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二高麗荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市新川6丁目35-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.98㎡〜29.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二高麗荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.98m² | 1,074万円 | 1,564万円 |
| 1DK | 22.43m² | 1,191万円 | 2,164万円 |
| 1LDK | 29.36m² | 1,621万円 | 3,818万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2022/12
- 2022/02
- オススメ第二高麗荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2021/06
- 2020/04
- 2019/01
- 2018/04
- 2017/10
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 1階 | 61.80m² | 3LDK | 井の頭公園ガーデニア | 築43年 |
| 2022/12 | 成約580万円 | 34万円/m2 | 3階 | 17.05m² | 1R | パレ・ドール吉祥寺 | 築33年 |
| 2022/02 | 成約3,880万円 | 45万円/m2 | 4階 | 85.85m² | 4LDK | 井の頭公園ガーデニア | 築40年 |
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| 2021/09 | 成約2,970万円 | 40万円/m2 | 1階 | 72.79m² | 3LDK | ペガサスマンション三鷹新川 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約2,690万円 | 39万円/m2 | 3階 | 68.20m² | 3LDK | ペガサスマンション三鷹新川 | 築37年 |
| 2020/04 | 成約1,690万円 | 30万円/m2 | 4階 | 54.81m² | 3DK | ペガサスマンション三鷹新川 | 築36年 |
| 2019/01 | 成約2,970万円 | 31万円/m2 | 6階 | 93.93m² | 4LDK | 井の頭公園ガーデニア | 築37年 |
| 2018/04 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 2階 | 72.47m² | 3LDK | 井の頭公園ガーデニア | 築36年 |
| 2017/10 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 3階 | 62.24m² | 3LDK | Y.K.ヒルズ三鷹 | 築31年 |
| 2017/01 | 成約620万円 | 35万円/m2 | 2階 | 17.36m² | 1R | パレ・ドール吉祥寺 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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