ライトウェル高輪
港区・品川駅 徒歩5分・築37年
2026年06月22日
ライトウェル高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライトウェル高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,348万円 | 価格を確認する | - | 28.2万円/月 2.7% | 2LDK | 89.98m² 北 |
| 201 | 1億7,942万円 | 価格を確認する | - | 42.3万円/月 2.8% | 2LDK | 123.94m² 西 |
| 202 | 1億6,489万円 | 価格を確認する | - | 38.7万円/月 2.8% | 2LDK | 114.55m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億2,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 2.7%
- 2LDK
- 89.98m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億7,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 42.3万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 123.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億6,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.7万円/月
- 2.8%
- 2LDK
- 114.55m²
- 東
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ライトウェル高輪賃貸履歴
- 2025/07
- 34万円/月
- 114.55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2025/07
- 29万円/月
- 89.88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2023/12
- 28.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2021/04
- 30万円/月
- 89.88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2021/02
- 32万円/月
- 123.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/11
- 34万円/月
- 114.55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/02
- 35万円/月
- 123.94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/12
- 35万円/月
- 123.94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2017/10
- 30万円/月
- 89.98m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2017/08
- 29万円/月
- 114.55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 34万円/月 | 3階 | 114.55m² | 2LDK | 築36年 |
| 2025/07 | 29万円/月 | 1階 | 89.88m² | 2LDK | 築36年 |
| 2023/12 | 28.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2021/04 | 30万円/月 | 1階 | 89.88m² | 2LDK | 築32年 |
| 2021/02 | 32万円/月 | 3階 | 123.94m² | 2LDK | 築32年 |
| 2020/11 | 34万円/月 | 2階 | 114.55m² | 2LDK | 築32年 |
| 2018/02 | 35万円/月 | 2階 | 123.94m² | 2LDK | 築29年 |
| 2017/12 | 35万円/月 | 3階 | 123.94m² | 2LDK | 築29年 |
| 2017/10 | 30万円/月 | 1階 | 89.98m² | 2LDK | 築29年 |
| 2017/08 | 29万円/月 | 2階 | 114.55m² | 2LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライトウェル高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライトウェル高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,348万円1089万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 137.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライトウェル高輪マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5品川
最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や単身者もよく見かけるようになりました。駅前の再開発が進ん...
交通の利便性
4北品川
京急線の普通列車しか止まりませんが、品川駅から一駅でアクセスできるので、都心への移動はとても便利です。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライトウェル高輪マンション概要
ＪＲ東海道本線品川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ライトウェル高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライトウェル高輪（ライトウェルたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目20-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.98㎡〜123.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 454万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.2万円〜42.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライトウェル高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 114.55m² | 1億6,489万円 | 1億3,805万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 76.25m²
- 7階/40階建
ライトウェル高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。