プレステージ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5のお部屋を基準に算出
プレステージ西日暮里部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.94m²
- 東
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プレステージ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
1,062万円37万円前年比
- 5の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ西日暮里マンションの口コミ・評判(372件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新三河島
4新三河島駅周辺は、外国人住民や留学生が多く、国際交流イベントも盛んです。多様な文化に触れられるのが魅力です。
資産性
町屋
4町屋駅の地価はここ数年で上昇傾向にあり、今後も安定した資産価値が期待できるエリアだと思います。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ西日暮里マンション概要
こちらのマンションは京成本線新三河島駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
プレステージ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ西日暮里（プレステージにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川5丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.94㎡〜17.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.94m² | 1,062万円 | 1,527万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約3,560万円70万円/m2
- 50.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- クリエート町屋
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 58万円/m2 | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,560万円 | 70万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 2LDK | クリエート町屋 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 62万円/m2 | 9階 | 49.78m² | 2DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,370万円 | 49万円/m2 | 7階 | 48.00m² | 2DK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築34年 |
| 2023/08 | 成約3,580万円 | 60万円/m2 | 7階 | 59.17m² | 2LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約4,988万円 | 79万円/m2 | 6階 | 62.36m² | 3LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約4,990万円 | 61万円/m2 | 11階 | 81.29m² | 3LDK | ビクセル西日暮里 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約3,390万円 | 60万円/m2 | 1階 | 55.80m² | 2SDK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約1,170万円 | 53万円/m2 | 4階 | 21.78m² | 1K | ビクセル西日暮里 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約3,320万円 | 55万円/m2 | 3階 | 59.40m² | 2LDK | ビクセル西日暮里 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 38.06m²
- 4階/11階建
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