1,836万円〜3,970万円
坪単価239万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクセラン三鷹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
エクセラン三鷹部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.42m² | 南 |
| 503 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.65m² | 南東 |
| 601 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.74m² | 南 |
502
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセラン三鷹販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセラン三鷹資産性スコア
4.14上位15%
エクセラン三鷹の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセラン三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラン三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
1,836万円3万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
エクセラン三鷹502の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセラン三鷹マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
三鷹
5三鷹駅周辺は井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多く、自然を身近に感じられる環境です。
防災・安全性
吉祥寺
2吉祥寺駅周辺は中央線の遅延や運転見合わせが多く、災害時の移動に不安を感じることがあります。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセラン三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、6階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
エクセラン三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラン三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜49.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラン三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.42m² | 1,836万円 | 2,164万円 |
| 1LDK | 43.65m² | 3,296万円 | 3,818万円 |
| 2DK | 49.74m² | 3,970万円 | 2,825万円 |
エクセラン三鷹売買履歴
- 2025/10
- 成約5,180万円75万円/m2
- 68.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2022/05
- 成約2,390万円37万円/m2
- 63.59m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2014/11
- 成約2,480万円55万円/m2
- 45.00m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2014/08
- 成約1,900万円42万円/m2
- 45.00m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2011/08
- 成約2,460万円37万円/m2
- 65.58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2011/01
- 成約2,180万円45万円/m2
- 47.98m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2002/04
- 成約1,970万円48万円/m2
- 41.01m²
- 2DK
- 6階
- 当時築20年
- 1996/02
- 成約2,100万円51万円/m2
- 41.01m²
- 2DK
- 6階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 75万円/m2 | 2階 | 68.68m² | 3LDK | 築44年 |
| 2022/05 | 成約2,390万円 | 37万円/m2 | 1階 | 63.59m² | 1R | 築40年 |
| 2014/11 | 成約2,480万円 | 55万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1LDK | 築33年 |
| 2014/08 | 成約1,900万円 | 42万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1LDK | 築32年 |
| 2011/08 | 成約2,460万円 | 37万円/m2 | 2階 | 65.58m² | 2LDK | 築29年 |
| 2011/01 | 成約2,180万円 | 45万円/m2 | 3階 | 47.98m² | 2DK | 築29年 |
| 2002/04 | 成約1,970万円 | 48万円/m2 | 6階 | 41.01m² | 2DK | 築20年 |
| 1996/02 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 6階 | 41.01m² | 2DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約940万円65万円/m2
- 14.31m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
- ライオンズマンション三鷹第6
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,070万円 | 38万円/m2 | 4階 | 54.45m² | 2LDK | 朝日第2三鷹マンション | 築45年 |
| 2025/09 | 成約4,450万円 | 47万円/m2 | 3階 | 92.74m² | 3LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約940万円 | 36万円/m2 | 7階 | 25.76m² | 1DK | ダイアパレス三鷹 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,060万円 | 44万円/m2 | 1階 | 69.39m² | 3DK | ライオンズマンション三鷹 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約940万円 | 65万円/m2 | 4階 | 14.31m² | 1R | ライオンズマンション三鷹第6 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,420万円 | 37万円/m2 | 3階 | 37.62m² | 2DK | ヤマキユニアス三鷹マンション | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 59万円/m2 | 7階 | 41.52m² | 1LDK | ベルハイム三鷹 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 33.84m² | 2DK | ダイアパレス三鷹 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 1階 | 81.74m² | 2LDK | パーク・ハイム三鷹 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 58万円/m2 | 4階 | 97.55m² | 4LDK | カーサ三鷹 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィザージュ三鷹
3,499万円- 1LDK
- 49.47m²
- 10階/11階建