3,321万円〜4,102万円
坪単価207万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジェムハウス山茶資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェムハウス山茶部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.98m² | 南 |
| 103 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.00m² | 南 |
| 1階 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.37m² | 南 |
| 201 | 3,932万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.50m² | 南 |
| 202 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.98m² | 南 |
| 203 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 62.98m² | 南 |
| 2階 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.75m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.98m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.37m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 61.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.98m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 62.98m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジェムハウス山茶販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェムハウス山茶資産性スコア
3.76
ジェムハウス山茶の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェムハウス山茶の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェムハウス山茶価格推移と将来予測
参考相場価格
3,942万円97万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ジェムハウス山茶101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェムハウス山茶マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵境
4駅周辺には多文化交流イベントが定期的に開催されていて、外国人住民や地域の人たちと交流できる機会が多いです。
治安
武蔵境
3駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジェムハウス山茶マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ジェムハウス山茶詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェムハウス山茶 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀9丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 53㎡〜62.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェムハウス山茶間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 61.94m² | 3,918万円 | 4,146万円 |
| 2LDK | 62.98m² | 4,102万円 | 5,297万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約860万円47万円/m2
- 18.20m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- ライオンズプラザ三鷹第2
- 2024/07
- 2023/05
- 2022/11
- 成約4,690万円83万円/m2
- 56.31m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- ルミネ三鷹
- 2019/05
- 成約830万円45万円/m2
- 18.20m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ三鷹第2
- 2019/04
- 成約820万円45万円/m2
- 18.20m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ三鷹第2
- 2019/02
- 成約820万円45万円/m2
- 18.20m²
- 1R
- 8階
- 当時築28年
- ライオンズプラザ三鷹第2
- 2019/02
- 成約2,380万円46万円/m2
- 51.00m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
- ライオンズマンション三鷹南
- 2018/04
- 成約870万円45万円/m2
- 19.32m²
- 1R
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ三鷹第2
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約860万円 | 47万円/m2 | 3階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約920万円 | 50万円/m2 | 9階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築34年 |
| 2023/05 | 成約4,989万円 | 104万円/m2 | 5階 | 47.86m² | 2LDK | グランドメゾン三鷹南 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約4,690万円 | 83万円/m2 | 3階 | 56.31m² | 2LDK | ルミネ三鷹 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約830万円 | 45万円/m2 | 4階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約820万円 | 45万円/m2 | 4階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築28年 |
| 2019/02 | 成約820万円 | 45万円/m2 | 8階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築28年 |
| 2019/02 | 成約2,380万円 | 46万円/m2 | 4階 | 51.00m² | 1SLDK | ライオンズマンション三鷹南 | 築25年 |
| 2018/04 | 成約870万円 | 45万円/m2 | 9階 | 19.32m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築27年 |
| 2018/02 | 成約660万円 | 36万円/m2 | 6階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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