3,685万円〜3,811万円
坪単価211万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウィル宝山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィル宝山部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.80m² | 南 |
| 202 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.80m² | 南 |
| 203 | 3,811万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.80m² | 南 |
| 301 | 3,727万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.80m² | 南 |
| 302 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.80m² | 南 |
| 303 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.80m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.80m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.80m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.80m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.80m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 57.80m²
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,691万円
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ウィル宝山資産性スコア
3.79
ウィル宝山の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィル宝山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィル宝山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,685万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ウィル宝山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィル宝山マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
三鷹
5駅前の交番やパトカーの巡回が多いので、治安面で不安を感じたことはありません。
子育て環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は公園や児童館が近くにあり、子どもを遊ばせる場所に困らないので子育てしやすいと感じています。
三鷹市の口コミ
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィル宝山マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。
ウィル宝山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィル宝山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀9丁目18-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.8㎡〜57.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィル宝山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57.8m² | 3,706万円 | 5,216万円 |
| 3DK | 57.8m² | 3,691万円 | 3,747万円 |
| 3LDK | 57.8m² | 3,811万円 | 6,699万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約6,200万円103万円/m2
- 59.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- プラネ三鷹
- 2025/04
- 成約5,900万円85万円/m2
- 69.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- グランドメゾン三鷹アベニュー
- 2025/03
- 成約860万円47万円/m2
- 18.20m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- ライオンズプラザ三鷹第2
- 2024/07
- 2024/07
- 成約5,400万円52万円/m2
- 102.02m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
- プラネ三鷹
- 2024/04
- 成約6,990万円99万円/m2
- 70.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- プラネ三鷹
- 2023/12
- 成約5,790万円89万円/m2
- 64.88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- レクセルガーデン三鷹
- 2023/11
- 成約6,990万円101万円/m2
- 69.09m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
- グランドメゾン三鷹アベニュー
- 2023/10
- 成約5,900万円110万円/m2
- 53.20m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- インペリアル三鷹シティ
- 2023/09
- 成約6,200万円89万円/m2
- 69.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- グランドメゾン三鷹アベニュー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 103万円/m2 | 2階 | 59.77m² | 2LDK | プラネ三鷹 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約5,900万円 | 85万円/m2 | 3階 | 69.09m² | 3LDK | グランドメゾン三鷹アベニュー | 築25年 |
| 2025/03 | 成約860万円 | 47万円/m2 | 3階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約920万円 | 50万円/m2 | 9階 | 18.20m² | 1R | ライオンズプラザ三鷹第2 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約5,400万円 | 52万円/m2 | 1階 | 102.02m² | 4LDK | プラネ三鷹 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,990万円 | 99万円/m2 | 5階 | 70.52m² | 3LDK | プラネ三鷹 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約5,790万円 | 89万円/m2 | 3階 | 64.88m² | 3LDK | レクセルガーデン三鷹 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約6,990万円 | 101万円/m2 | 6階 | 69.09m² | 2SLDK | グランドメゾン三鷹アベニュー | 築24年 |
| 2023/10 | 成約5,900万円 | 110万円/m2 | 8階 | 53.20m² | 2LDK | インペリアル三鷹シティ | 築26年 |
| 2023/09 | 成約6,200万円 | 89万円/m2 | 2階 | 69.09m² | 3LDK | グランドメゾン三鷹アベニュー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,699万円- 2DK
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