VILLAアイエム
三鷹市・吉祥寺駅 徒歩15分・築16年
2026年07月01日
VILLAアイエム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
VILLAアイエム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.8% | 1R | 23.19m² 南 |
| 105 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.8% | 1R | 23.19m² 南 |
| 201 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1DK | 35.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 23.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 23.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 35.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメVILLAアイエムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,100万円 | 91万円/m² | 8階 | 88.11m² | 4LDK | ジェイパーク三鷹 ノルディックエア | 築21年 |
| 2026/05 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 1階 | 77.24m² | 3LDK | ジェイパーク三鷹 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,290万円 | 113万円/m² | 1階 | 55.33m² | 2LDK | アトランティス三鷹 | 築17年 |
| オススメ | VILLAアイエムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,365万円 | 125万円/m² | 2階 | 34.65m² | 1DK | アトランティス三鷹 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約8,200万円 | 110万円/m² | 1階 | 74.07m² | 3LDK | クラッシィハウス三鷹 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約7,670万円 | 108万円/m² | 5階 | 70.54m² | 3LDK | パークホームズ三鷹上連雀 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 84万円/m² | 4階 | 72.61m² | 3LDK | パークホームズ三鷹上連雀 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約6,480万円 | 88万円/m² | 6階 | 73.42m² | 3LDK | ジェイパーク三鷹 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約6,970万円 | 135万円/m² | 2階 | 51.48m² | 2LDK | アトランティス三鷹 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 95万円/m² | 3階 | 34.65m² | 1K | アトランティス三鷹 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...VILLAアイエム賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/09
- 7万円/月
- 24.19m²
- 1R
- 1階
- 当時築16年
- 2024/04
- 7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築14年
- 2022/01
- 6.9万円/月
- 23.18m²
- 1R
- 1階
- 当時築12年
- 2022/01
- 6.8万円/月
- 23.19m²
- 1R
- 1階
- 当時築12年
- 2021/11
- 8.2万円/月
- 28.98m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/03
- 6.9万円/月
- 23.19m²
- 1R
- 1階
- 当時築10年
- 2019/12
- 6.8万円/月
- 23.19m²
- 1R
- 1階
- 当時築10年
- 2019/10
- 8.2万円/月
- 35.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/07
- 6.8万円/月
- 23.19m²
- 1R
- 1階
- 当時築10年
- 2019/04
- 6.8万円/月
- 23.19m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7万円/月 | 1階 | 24.19m² | 1R | 築16年 |
| 2024/04 | 7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築14年 |
| 2022/01 | 6.9万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1R | 築12年 |
| 2022/01 | 6.8万円/月 | 1階 | 23.19m² | 1R | 築12年 |
| 2021/11 | 8.2万円/月 | 2階 | 28.98m² | 1DK | 築12年 |
| 2020/03 | 6.9万円/月 | 1階 | 23.19m² | 1R | 築10年 |
| 2019/12 | 6.8万円/月 | 1階 | 23.19m² | 1R | 築10年 |
| 2019/10 | 8.2万円/月 | 2階 | 35.0m² | 1DK | 築10年 |
| 2019/07 | 6.8万円/月 | 1階 | 23.19m² | 1R | 築10年 |
| 2019/04 | 6.8万円/月 | 1階 | 23.19m² | 1R | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...VILLAアイエム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VILLAアイエム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,824万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VILLAアイエムマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5吉祥寺
中央線と井の頭線の2路線が使えるので、どちらかが止まっても迂回して目的地に行けるのが便利です。通勤や通学で使う人も多く、乗り換えもスムーズにできるので、毎日の移動が楽だと感じています。
防災・安全性
2三鷹
三鷹駅周辺は治安が良いですが、朝のラッシュ時は駅や電車が混雑し、遅延も多いので通勤通学にはやや不便を感じることがあります。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
医療・福祉
5三鷹市は18歳まで医療費助成があるので、子どもが病気になっても経済的な負担が少なくて助かります。小児科や耳鼻科も駅周辺に複数あり、通院しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
VILLAアイエムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
VILLAアイエム詳細情報
基本情報
| 建物名 | VILLAアイエム |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀8丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.19㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VILLAアイエム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.19m² | 1,824万円 | 1,619万円 |
| 1DK | 35m² | 2,799万円 | 2,236万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.59m²
- 2階/7階建